SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1296m2 w Czańcu z widokiem na góry i las

Zielona, Czaniec, śląskie

Powierzchnia: 1296 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Porąbka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 296 m² (Czaniec) kosztuje 108 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 141 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Porąbka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KATARZYNA DZIUKAgent prowadzący695 947 884Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Czańcu (gmina Porąbka), położona w malowniczym otoczeniu z pięknym widokiem na góry i las. To idealna propozycja dla osób marzących o domu w spokojnej okolicy, z gwarancją wyjątkowych walorów krajobrazowych. Od strony lasu znajdują się tereny rolne, dzięki czemu widok pozostanie niezakłócony i nie powstanie tam nowa zabudowa.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 28MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza również zabudowę usługową, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.Najważniejsze parametry- maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,40,- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 12 m,- możliwość budowy domu z dachem dwu- lub wielospadowym o nachyleniu do 45°,- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 700 m²,- możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego na działce,- brak możliwości zabudowy szeregowej.Media W odległości 5 -25 m:- woda- prąd- gazDojazd Wewnętrzną drogą dojazdową (działka numer 5813/7) do ul. ZielonejTo miejsce łączy ciszę, bliskość natury oraz piękne widoki z dogodnymi warunkami do budowy wymarzonego domu. Jeśli szukasz działki, na której każdego dnia będziesz cieszyć się panoramą gór, sąsiedztwem lasu i pewnością, że od strony terenów rolnych krajobraz pozostanie otwarty ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Możliwość zakupu większego areału - łącznie 2700 m2 z domem do remontu. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-256-GS-INVEST/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki42 m

GminaPorąbka

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 296 m²

Pow. działki1 296 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Porąbka

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czaniec Zielona Folwark
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,3 km
Apteka
Aspirynka
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole
2,4 km
Stacja kolejowa
Bulowice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Hałcnów
12,5 km