SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 991 m² - Aleksandrowice, Bielsko-Biała

Aleksandrowice, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 5991 m²
Cena za metr: 501 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 501 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²; ta oferta: +142,3%
Podobne oferty: 40; działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 991 m² (Aleksandrowice, Bielsko-Biała) kosztuje 501 zł za m² — 142,3% więcej niż mediana 207 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 142% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

142,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 501 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Dominika GAMDZYK TOP ESTATE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita5 991 m²

Pow. działki5 991 m²

Typ działkiUsługowa

Opis

Grunt inwestycyjny klasy premium - 5991 m² | KamienicaOferta dla inwestora poszukującego nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale.Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 5991 m², zlokalizowana w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Kamienicy. Nieruchomość stanowi rzadką okazję do realizacji projektu o charakterze rezydencjonalnym lub usługowym w standardzie premium.Połączenie dużej powierzchni, korzystnych zapisów MPZP oraz pełnego uzbrojenia terenu tworzy solidne fundamenty pod inwestycję o wysokiej wartości i długofalowym potencjale wzrostu.Kluczowe atuty inwestycyjne:duża, jednorodna powierzchnia umożliwiająca elastyczne planowanie zabudowy,prestiżowe przeznaczenie terenu (MN, U-04),możliwość realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego o podwyższonym standardzie,maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% działki(do ok. 1000 m² powierzchni użytkowej),pełne uzbrojenie działki - istotne ograniczenie kosztów początkowych,lokalizacja gwarantująca atrakcyjność rynkową oraz stabilność wartości kapitału.Parametry techniczne:Powierzchnia: 5991 m²Front: ok. 26 mKształt: nieregularny (L)Teren: płaski, gotowy do zagospodarowaniaMedia:energia elektryczna - na działcekanalizacja - na działcegaz - na działcewoda - w drodze dojazdowejLokalizacja - fundament sukcesu inwestycji:Spokojne, widokowe otoczenie terenów rekreacyjnych przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej. Bliskość lotniska oraz infrastruktury usługowej znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości w kontekście projektów komercyjnych, gastronomicznych oraz rekreacyjnych.To propozycja dla inwestora, który poszukuje gruntu umożliwiającego stworzenie projektu wyróżniającego się na rynku — zarówno pod względem architektury, jak i funkcji.Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia potencjalnych scenariuszy inwestycyjnych.Możliwość indywidualnych negocjacji przy zakupie gotówkowym.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości.