Działka z WZ na 3 domy wolnostojące Straconka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360 DZIAŁKA Z WZ NA 3 DOMY JEDNORODZINNE STRACONKA, BIELSKO-BIAŁALokalizacja:Bielsko-Biała dzielnica StraconkaObręb: Straconka (00919)PODSTAWOWE INFORMACJE* Powierzchnia działki: 2433 m²* Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna* Warunki zabudowy: wydane na 3 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące* Forma zabudowy: trzy niezależne budynki* Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora prywatnegoDOJAZD / DOSTĘP DO DROGI* Pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Sodowa* Ustanowiona służebność drogi koniecznej* Dojazd przez działki nr: 2045, 2407/5, 3415.* Udział w drodze działka nr 24019WARUNKI ZABUDOWY KLUCZOWE PARAMETRY* Liczba budynków:3 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące* Linia zabudowy:zgodnie z WZ obowiązek zachowania odległości od granic działek sąsiednich* Powierzchnia zabudowy (łącznie):od 10,9% do 12,12% powierzchni działki→ ok. 270 m² 300 m²* Powierzchnia zabudowy jednego budynku:ok. 90 m² 100 m²* Powierzchnia biologicznie czynna:może być mniejsza niż 60% powierzchni działki* Wysokość zabudowy:* 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe)* wysokość: 7m-9 m(licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do każdego budynku, do najwyżej położonej górnej powierzchni pokrycia dachu)* Podpiwniczenie:dopuszczalne częściowo ponad terenem przyległym* Szerokość elewacji frontowej:od 11,75 m do 14,8 m dla każdego budynku* Dach:* dwuspadowy, symetryczny* nachylenie głównych połaci: 3040°* dla garaży, budynków gospodarczych i lukarn dopuszcza się mniejsze nachylenieMEDIA I INFRASTRUKTURA* Prąd:istniejąca sieć TAURON, skrzynka na działce* Woda:ujęcie własne studnia(pobór wody powyżej 5 m³/dobę wymaga pozwolenia wodnoprawnego)* Źródło ciepła:indywidualne źródła ciepła* Ścieki:zbiornik bezodpływowy (szambo)* wywóz przez uprawniony podmiot* Gospodarka odpadami:zgodnie z obowiązującymi przepisamiPARKOWANIE* W granicach działki należy zapewnić minimum:2 miejsca postojowe na każde projektowane mieszkanie* Do liczby miejsc postojowych wliczają się garażeNAJWAŻNIEJSZE ATUTY* wydane WZ na 3 domy wolnostojące* atrakcyjna, zielona dzielnica Bielska-Białej* spokojna zabudowa jednorodzinna* czytelne parametry inwestycyjne* dostęp do drogi + udział w drodze* bardzo dobra propozycja pod kameralną inwestycję mieszkaniowąOferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-77-GS-INVEST/5/14