Przestronna działka 10 min od centrum Z PROJEKTEM!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA 1915 m² Z WIDOKIEM NA BESKIDY + GOTOWY PROJEKT ZABUDOWY (4 LOKALE) Szukasz idealnego balansu pomiędzy ciszą, bliskością natury a błyskawicznym dojazdem do centrum miasta? A może planujesz bezpieczną i wysoce zyskowną inwestycję kapitału w nieruchomości? Trafiłeś pod właściwy adres. Na sprzedaż trafia unikatowa, widokowa działka budowlana o powierzchni 1915 m², położona w kameralnej, zielonej i prestiżowej części Bielska-Białej – Komorowicach. Co najważniejsze – kupujesz nie tylko grunt, ale gotową wizję i oszczędność wielu miesięcy formalności! Do nieruchomości dołączony jest starannie przygotowany projekt architektoniczny obejmujący budowę dwóch nowoczesnych budynków dwulokalowych (łącznie 4 niezależne apartamenty). Załączona do ogłoszenia wizualizacja przedstawia rzeczywistą koncepcję z projektu architektonicznego zagospodarowania terenu: Nowoczesna, ponadczasowa bryła: Dwa eleganckie domy o minimalistycznej architekturze z dachami dwuspadowymi, dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na ogród oraz przestronnymi tarasami widokowymi na piętrze.Optymalne usytuowanie na działce: Budynki ustawione są tak, aby maksymalnie wykorzystać nasłonecznienie i zapewnić każdemu z lokali prywatność oraz własną strefę rekreacyjną.Komfortowa strefa parkingowa: Zaprojektowany, bezkolizyjny parking na granicy posesji przy drodze dojazdowej. PARAMETRY I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Działka nr 1046/192 ul. MaślakówPowierzchnia: 1915 m² – przestrzeń dająca pełną swobodę aranżacji.Ukształtowanie terenu: Działka w 100% płaska, o regularnym, foremnym kształcie – brak ukrytych kosztów niwelacji terenu czy skomplikowanych prac ziemnych.Otoczenie: Nowoczesna, niska zabudowa jednorodzinna, sielski spokój, brak uciążliwego przemysłu oraz malowniczy, otwarty widok na panoramę Beskidów.Dojazd i logistyka: Cicha, boczna ulica gwarantująca brak zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia genialny węzeł komunikacyjny – błyskawiczny wylot na trasy ekspresowe S52 oraz S1 (kierunki: Katowice, Cieszyn, Kraków, Żywiec) oraz dojazd do ścisłego centrum Bielska-Białej w zaledwie kilka minut.Infrastruktura w zasięgu ręki: Szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki MZK w niedalekim sąsiedztwie. UZBROJENIE (MEDIA): Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy, co zapewnia bezproblemowy dostęp do mediów:Prąd: na działceWoda: na działceGaz: na działceKanalizacja: w drodze POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI REALIZACJI:Inwestycja Deweloperska / Mikroosiedle (4 lokale): Gotowy projekt pozwala na szybki start budowy kameralnego, luksusowego osiedla. Popyt na nowoczesne apartamenty z ogrodem w Komorowicach nieustannie rośnie.Model Zamieszkaj i Zarabiaj (Finansowanie inwestycji): Wybuduj osiedle, zamieszkaj w jednym z domów/lokali, a pozostałe trzy sprzedaj lub wynajmij, całkowicie spłacając koszty budowy!Prywatna Rezydencja: Jeśli marzysz o własnej posiadłości – 1915 m² pozwala na stworzenie imponującego domu z basenem, strefą SPA, prywatnym ogrodem i strefą relaksu. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Zdjęcia i wizualizacje oddają jedynie ułamek klimatu tego miejsca. Przyjedź, stań na działce, poczuj tę przestrzeń i zobacz na własne oczy panoramę gór oraz potencjał, jaki kryje w sobie ta nieruchomość.