Przy głównej drodze, gotowy parking

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzący501 345 068Na sprzedaż: działką inwestycyjna przy jednej z głównych ulic Bielska-BiałejSzukasz nieruchomości, usytuowanej w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w bliskiej odległości od centrum Bielska-Białej, o dużym natężeniu ruchu pojazdów, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej?Ta oferta jest dla Ciebie!Lokalizacja: Działka znajduje się w Bielsku-Białej przy ul. Krakowskiej 292, w dzielnicy Lipnik, w pierwszej linii zabudowy od ruchliwej drogi, co zapewnia widoczność, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.Kluczowe cechy nieruchomości:Do wydzielenia z działki nr 6836 o pow. 2869 m², objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MNU – zabudowa jednorodzinna i usługowa)Teren z 3 stron ogrodzony, z utwardzonym parkingiem ok. 300 m² od strony ul. Krakowskiej – idealnym pod działalność gospodarcząCzęść działki (ok. 700 m²) przygotowana pod zabudowę hali magazynowejDziałka nr 6836 o powierzchni 2869 m² zostanie podzielona na trzy mniejsze działki:o Działka inwestycyjna od strony ul. Krakowskiej o powierzchni około 1100 m²o Działka budowlana o powierzchni około 710 m²o Działka z domem, o powierzchni około 1000 m²Ze względu na spadek terenu wynoszący około 15% w kierunku południowym, działka składa się dwóch części: górnej i dolnejGórna część działki od strony ul Krakowskiej nie może być zabudowanaMożliwość podziału działki w inny sposób – wówczas cena nieruchomości może ulec zmianieMedia w drodze: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet.Doskonałe miejsce na działalność gospodarczą:Widoczność od głównej drogi zapewnia świetne warunki do prowadzenia biznesuMożliwość budowy lokalu usługowego od strony ul. KrakowskiejIdealne miejsce na biuro, kawiarnię, salon kosmetyczny, gabinet lekarski czy pizzerięDuży parking dla klientów i łatwy dostęp do nieruchomościDobra komunikacja: 500 m do zjazdu na S1, 100 m do przystanku autobusowego, 3 km do centrum miastaJeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszamy do kontaktu!CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-5843/3123/OGS/13/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 122 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

272 zł/m²

Mediana okolicy

277 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krakowska ZGO

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Familia W Lipniku

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. Władysława Jagiełły

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemionki

  2,3 km

• Park

  Park Jordanowski

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.