Działka blisko Gdyni z potencjałem inwestycyjnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy, o powierzchni 3001 m², położona w malowniczej miejscowości Bieszkowice, zaledwie 13 km od Gdyni oraz około 20 km od centrum Gdyni. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Trójmiasta.Działka usytuowana jest przy ul. Polnej, w sercu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Okolica zachwyca zielenią, spokojem oraz bliskością licznych jezior, takich jak Jezioro Bieszkowickie, Jezioro Zawiad, Rębówko, Pałasznik, Wygoda, Borowo czy Wyspowo.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, rekreację oraz codzienny kontakt z przyrodą.W zakresie infrastruktury technicznej:wydane zostały pozytywne warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej znajdującej się w drodze przy działce,procedowany jest proces uzyskania dokumentów związanych z przyłączeniem energii elektrycznej (odległość 50m).Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego, określająca m.in. nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od drogi oraz parametry budynku - szerokość elewacji frontowej do 15 m, dach spadzisty o nachyleniu 25°-45° oraz wysokość do 9 m. Dodatkowo ustalenia przewidują maksymalnie 10% powierzchni zabudowy przy zachowaniu minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, co zapewnia dużą przestrzeń i komfortową, zieloną zabudowę oraz daje przyszłemu właścicielowi jasność i bezpieczeństwo inwestycji.Dodatkowym atutem jest fakt, że działki po przeciwnej stronie ulicy objęte są już miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co może pozytywnie wpływać na dalszy rozwój okolicy.Nieruchomość ma nieregularny kształt trapezu, a jej powierzchnia pozwala na wydzielenie dwóch parceli, co czyni ją interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnego planującego budowę domu z dużą przestrzenią wokół. Działka zalesiona o urozmaiconym ukształtowaniu terenu.To oferta dla osób, które szukają gruntu z potencjałem, w prestiżowej lokalizacji blisko Trójmiasta, z możliwością dalszego wzrostu wartości.KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.