SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

DZIAŁKA Zbychowo pod inwestycję mieszkaniową

Ks. Heyki, Wejherowski, Zbychowo, pomorskie

Powierzchnia: 6416 m²
Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: −17,6%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 416 m² (Wejherowski, Zbychowo) kosztuje 156 zł za m² — 17,6% mniej niż mediana 189 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Samorządowa Szkoła Podstawowa im. Alojzego Nagla w Nowym Dworze Wejherowskim
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki108 m

GminaWejherowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 416 m²

Pow. działki6 416 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki84 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Działka pod zabudowę mieszkaniową i zabudowę usługowo-rekreacyjnąPołożona jest przy lesie i jeziorze Wyspowo w miejscowości Zbychowo - 20 km od Gdyni. Dojazd drogą polną utwardzoną oraz asfaltem. Nieruchomość o pow. 6416m2 w kształcie "L", o płaskim ukształtowaniu. Częściowo zadrzewiona. Objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego: Uchwała Nr XVIII/223/2020 z dnia 2020-06-24 przeznacza się na Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy rekreacyjnej i tereny usług turystyki.Ustala się następujące warunki zabudowy:1) PRZEZNACZENIE TERENU:a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy rekreacyjnej, tereny usług turystyki (w dowolnych proporcjach na działce budowlanej lub terenie objętym inwestycją),b) dopuszcza się: ᠆ obiekty budowlane niezbędne dla funkcji wymienionych powyżej, ᠆ obiekty pomocnicze, ᠆ miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy niezbędne dla funkcji wymienionych powyżej, ᠆ infrastrukturę techniczną, ᠆ wydzielenie dojazdów według zasad podanych w § 10 ust. 2;2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:a) parametry wysokości: ᠆ budynki mieszkalne i budynki rekreacyjne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 9 m (w tym wysokość do okapu do 5 m), ᠆ budynki usług turystyki: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 10 m (w tym wysokość do okapu do 5 m), ᠆ obiekty pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość przy dachu płaskim do 4 m, przy dachu spadzistym do 6 m (w tym wysokość do okapu do 3 m), ᠆ dopuszcza się jedną kondygnację podziemną, ᠆ poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,60 m nad poziomem terenu mierzony w miejscu najwyższego poziomu terenu przy tym budynku, ᠆ maszty telefonii komórkowej: wysokość do 5m, ᠆ słupy i maszty inne: wysokość do 10 m;b) forma dachu: ᠆ budynki mieszkalne, budynki rekreacyjne i budynki usług turystyki: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni, ᠆ obiekty pomocnicze: kąt nachylenia płaci dachu do 45 stopni,c) forma i usytuowanie budynków: budynki mieszkalne i budynki usług turystyki - wolnostojące,d) kolorystyka i materiały: ᠆ rodzaj pokrycia dachu: wskazane zastosowanie tego samego rodzaju pokrycia dachu dla całego założenia; zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu, grafitu lub szarości; dla obiektów pomocniczych dopuszcza się stosowanie dachówko podobnych oraz pokrycie z papy bitumicznej - w kolorach brązu, czerwieni, grafitu lub szarości, ᠆ elewacje: tynk w kolorach pastelowych, cegła, drewno, kamień;Media: - Woda w ulicy oraz własna pompa głębinowa do głębokości 110m- Skrzynka dla dużego poboru prądu elektrycznego przy ulicy _KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: