Działka, Biskupnica

Opis

OKAZJA INWESTYCYJA ! ZAKŁAD PRODUKCJI ROLNICZEJ (lub innej) BISKUPNICA k. Człuchowa Prezentowana nieruchomość to absolutna perełka inwestycyjna z powodu zarówno dużych możliwości jej wykorzystania do zróżnicowanej działalności gospodarczej oraz krytycznego braku podobnych nieruchomości na rynku! Do nabycia inwestycyjna nieruchomość rolna ok 3,7 ha, w Biskupnicy - ok. 10 km od Człuchowa. Nieruchomość składa się z dwóch działek (3.32 ha i i 0,61 ha). Na większej działce posadowione są budynki produkcyjne i gospodarcze w tym:  - budynek dawnej gorzelni (powierzchnia zabudowy 491 m2) do dowolnego przystosowania na potrzeby produkcji rolnej lub dowolnej około rolniczej.    w budynku jest urządzone 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 140 m2 oraz 7 pomieszczeń  o charakterze biurowym o łącznej powierzchni 160m2, nad budynkiem jest nieużytkowe poddasze ze zbiornikiem wodnym.  - budynek niezadaszony po byłej stajni ok 121 m2. - hala z blachy falistej (375 m2) gdzie aktualnie znajduje się linia do produkcji peletu.   - druga (nowa) hala stalowa o pow. 150 m2, która służyła jako magazyn surowca (do ok. 250 ton) - do dowolnego wykorzystania. PODSUMOWANIE I INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE: • Zakład produkcyjny składa się z czterech budynków (dwa murowane z czerwonej cegły i dwie nowe hale) łącznie ok. 1200m2.  • Zakład położony jest na skraju wsi Biskupnica, przy linii kolejowej Chojnice - Szczecinek (200 m od przystanku PKP), w bezpiecznej odległości od zabudowań wsi Biskupnica co daje szerokie możliwości lokowania produkcji rolniczej i przemysłowej. • Zakład jest oddalony 4 km od drogi krajowej 22 relacji Berlin - Kaliningrad zwanej potocznie berlinką. Orientacyjne odległości do większych miast regionu to: 30 km do Chojnic (czas przejazdu 28 minut), 163 km do Gdańska (czas przejazdu 2 godz 10 minut), 110 km do Bydgoszczy (czas przejazdu 1 godz 40 minut), 157 km do Łeby (czas przejazdu 2 godziny 39 minut), 120 km do Koszalina (czas dojazdu 1 godzina 25 minut), 77 km od Piły (czas przejazdu 1godz 5 minut). • Zakład jest całkowicie ogrodzony. Posiada 4 bramy wjazdowe • Zakład posiada własną trafostację i nowe przyłącza energetyczne (przemysłowe) • Zakład posiada własną studnię głębinową (przemysłową). Nieruchomość i naniesione na niej zabudowania przemysłowe i produkcyjno magazynowe mogą stanowić bazę dla wielu różnych rodzajów działalności. Wśród wielu możliwości nie ma przeciwskazań do budowy farmy fotowoltaicznej (własna trafostacja), produkcji ogrodniczej w tym tunelowej (własne ujęcie wody o dużej wydajności).  Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na każde pytanie związane z prezentowaną nieruchomością i zweryfikować pomysły klientów na temat różnych opcji jej wykorzystania. Ostatnia działalność to produkcja peletu. Na terenie zakładu znajduje się linia do produkcji peletu. Wydajność linii ok. 1t/h w zależności od rodzaju matrycy i surowca. Matryca i rolki (główny element roboczy) są nowe. Linia została zakupiona jako używana i po remoncie. Elementy linii to m.in.: • młyn "Rofama" 3fazowy 55KW • szarpacz H-186 SIPMA S.A. • granulator "Rofama" Rogoźno 75kw • urządzenie wyciągowe Cyklon • zbiornik buforowy "Radicon" • podajnik Taśmowy "Rofama" H-013 • wentylator Wyciągowy FKB 50V 7,5KW • podajnik Kubełkowy "Rofama" • stół podający • szafa sterownicza • szafa zasilająca główna W hali produkcyjnej znajduje się także linia suszarnicza: • suszarnia SB 1,5 ze sztokerem i falownikiem, • cyklon wyciągowy Moce przerobowe to 1-2t/h surowca (np. trociny do produkcji peletu). Suszarnia jest po remoncie głównym i może działać niezależnie od linii peletującej.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Człuchów

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości