SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Blisko s8 | potencjał 8xdwulokalowe | pum 1800

Cena za metr: 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 249 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 10 262 m² kosztuje 249 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 2 297 m², a ogłoszenie podaje 10 262 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 555 238 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 044 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 143/3, obręb Trojany, gm. Dąbrówka · 143405_2.0020.143/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2297 m², a ogłoszenie podaje 10 262 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Gildia
870 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area10262

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length200

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInwestycyjna

lot_width50

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę gruntową o powierzchni 10252 m2, która została już podzielona na 9 osobnych działek. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trojany, w gminie Dąbrówka, powiat Wołomin. W ramach tej oferty zastrzega się możliwość sprzedaży poszczególnych działek oddzielnie lub kilku działek łącznie. W całości miejsce to stanowi idealną lokalizację na projekt deweloperski osiedla 8 wolnostojących domów dwulokalowych z PUM ok. 1800 mkw. Dojazd do Warszawy niecałe 30 minut. Dane rejestrowe działki: Działka objęta MPZP, a działki znajdują się na obszarze oznaczonym w planie symbolem UR-7, stanowiącym teren nieuciążliwych usług technicznych i drobnej wytwórczości (przeznaczenie podstawowe). Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu, rzemiosła i inne usługi nieuciążliwe i domy mieszkalne. Budynki mieszkalnie i gospodarcze znajdują się na okolicznych działkach. W najbliższym otoczeniu przeważają tereny rolnicze, lasy oraz obszary niezagospodarowane. Obiekty użyteczności publicznej i punkty handlowo-usługowe w niewielkiej odległości w miejscowości Trojany oraz w Dąbrówce. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, w pobliżu węzeł komunikacyjny i Trasa S8. Opis działki: Nieruchomość położona jest na terenie płaskim, ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach ok. 50 na ok 200 m. Teren działki nieogrodzony, porośnięty trawą. Działka posiada dostęp do drogi publicznej z jednej strony poprzez działkę o nr ew. 170/11. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie zapytania dotyczące tej nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.