SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Blizne Jasińskiego | MN1 | MPZP | MEDIA

Blizne Jasińskiego, mazowieckie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 1667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 667 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: +84,8%
Podobne oferty: 53; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 900 m² (Blizne Jasińskiego) kosztuje 1 667 zł za m² — 84,8% więcej niż mediana 902 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 500 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻY DZIAŁKI POD WARSZAWĄ # BLIZNE JASIŃSKIEGO | MPZP 004 MN1 | KW | Prostokątna | Płaska | 2 min S8 | 3,3 km od przystanku 01/02 DANE PODSTAWOWE I TECHNICZNE : Kształt / wymiary: Prostokątna, ustawna, idealna pod dom wolnostojący / bliźniak / Księga Wieczysta: TAK - uregulowany stan prawny. Ukształtowanie terenu: Płaski. Zieleń: Zadrzewienie / krzewy do wycinki - drzewa do adaptacji lub usunięcia. Sąsiedztwo: Zabudowa jednorodzinna . STATUS PRAWNY I PLANISTYCZNY - MPZP VIII/55/11 # Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stare Babice - Uchwała Nr VIII/55/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 30 czerwca 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 156 z dnia 29 sierpnia 2011 r. poz. 4944) MPZP: TAK - Uchwała Nr VIII/55/11 Obszar: MPZP 004 - wieś Blizne Jasińskiego, dominujące przeznaczenie MN1. Przeznaczenie: MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej + 13KDD/20-12KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej Przeznaczenie szczegółowe DZIAŁ III / Rozdział 11: Podstawowe: jednorodzinna wolnostojąca / bliźniacza, MN1a szeregowa. Dopuszczalne: usługi, zabudowa zagrodowa, infrastruktura, parkingi/garaże Położenie formalne - brak ograniczeń: Poza otuliną Kampinoskiego Parku Narodowego, poza obszarem Natura 2000, Wysokość zabudowy: max 11,5m - 2 kondygnacje + poddasze, dachy 20°-60°, dachy płaskie 7,5m, garaże 6m. DOJAZD I OTOCZENIE - LOKALIZACJA Rodzaj drogi / Droga dojazdowa: Asfaltowa - droga publiczna klasy dojazdowej KDD, dostęp bezpośredni . Przystanki: Blizne Jasińskiego 01 / 02 . Odległości: S8 - 2 min, Bemowo / Lazurowa - 7 min, Warszawa Zachód 15 min - bezpośredni zjazd z Warszawskiej Infrastruktura: Szkoła podstawowa, przedszkole, Biedronka, Lidl, usługi lokalne w Bliznem i Starych Babicach MEDIA - INFORMACJE Prąd: tak Woda: tak Kanalizacja: tak Gaz: Sieć w okolicy DLACZEGO WARTO Komunikacja: 2 min do S8, 7 min do Bemowa - szybki dojazd do Warszawy, 3,3 km od przystanku 01 MPZP: Pewna zabudowa jednorodzinna. Prostokątna i płaska: U stawna pod projekt. Zapraszamy na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Nasze biuro pobiera prowizję za wykonaną usługę, co jest gwarancją wysokiej jakości obsługi i naszego zaangażowania. jednocześnie zapewniamy wsparcie agenta od początku do końca transakcji. Nasze usługi są realizowane w modelu prowizyjnym .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaStare Babice

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita900 m²

Pow. działki900 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiMieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana, wielorodzin

Cena na tle rynku

84,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 1667 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Budnik Nieruchomości Katarzyna Sabat

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Budnik Nieruchomości Katarzyna Sabat
1 500 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Budnik Nieruchomości Katarzyna Sabat
1 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Blizne Jasińskiego 02
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Bliznem Jasińskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Bonis Farma
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Wojskowej Akademii Technicznej
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kocjana 05
1,8 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
4,1 km