SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Błonie-Wieś, ul. Sochaczewska

ul. Sochaczewska, Błonie-Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1010 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 010 m² (Błonie-Wieś) kosztuje 243 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 258 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Błonie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka położona jest 22 km od Warszawy. Bardzo dobra lokalizacja, szybki dojazd do Warszawy trasą krajową oraz Autostradą A2. Działka jest objęta MPZP z wpisem 2 MN-U, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Cicha i spokojna okolica. Idealna ostoja dla rodzin. Niedaleko szkoła ( 1.5 km ) z dojściem oświetlonym chodnikiem. Stacja PKP (1 km). W pobliżu domy jednorodzinne. Informacje z MPZP dla terenu oznaczonego na którym znajduje się opisywana nieruchomość: -przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi; -przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz infrastruktura techniczna; -ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej; -ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych. -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub szeregowej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego albo z usługami w oddzielnych budynkach; -usługi realizowane w formie oddzielnego budynku lub w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego; -minimalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,01, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,0, -maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, -maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m, w tym: - 12,0 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, do III kondygnacji z trzecią kondygnacją w dachu, - 12,0 m dla budynków z usługami, - 6,5 m dla budynków gospodarczych, garaży, -dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej; -na działce budowlanej, w zakresie zabudowy mieszkaniowej, ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej albo jednego segmentu zabudowy szeregowej z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu. -minimalną szerokość frontu działki na 20,0 m. Sprzedaż bezpośrednio. Kontakt pod nr. tel. 604 114 224

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Błonie

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.