SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio przy trasie S17

Bocian, mazowieckie

Powierzchnia: 20 188 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · Kołbiel
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 188 m² (Bocian) kosztuje 35 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kołbiel). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest teren o powierzchni 20.188 m2 (2,0188 ha) usytuowany w miejscowości Bocian w gminie Kołbiel (nr.ew. 228/3 ob. Bocian). Teren posiada dostęp z drogi serwisowej trasy S17 oraz drogi gminnej (asfaltowy). Wymiary: 44m x 470m. Media: prąd w ulicy (od strony drogi serwisowej), woda miejsca 200 metrów (od strony drogi gminnej).Teren objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (MR - około 3000 metrów kwadratowych od strony drogi gminnej), pozostała części stanowi grunty rolne (RP). Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Polecam i zapraszam na prezentację. Cena do negocjacji. kontakt:Tomasz Trzaskowski510 445 018tomasz.trzaskowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKołbiel

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita20 188 m²

Pow. działki20 188 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kołbiel

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Portman Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bocian - Sępochów
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Park
Centrum Edukacji Leśnej
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Celestynów
3,4 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołbieli
3,5 km