SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubice, ul. Zakładowa, bez pośrednika - 6,83 ha - 2 400 000 zł

ul. Zakładowa, Lubice, mazowieckie

Powierzchnia: 68 285 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Kołbiel
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 68 285 m² (Lubice) kosztuje 35 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 32 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kołbiel). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość rolna składająca się z czterech działek o łącznej powierzchni 68 285 m2. Dojazd do działek zapewniony jest dwoma drogami gminnymi: od wschodu ulicą Zakładową, zapewniająca bezpośredni dojazd do zabudowań w miejscowości Lubice, uzbrojoną w nowy wodociąg oraz od południa ul. Nowinki, zapewniającą bezpośredni dojazd do miejscowości Kąty. W odległości kilkuset metrów znajdują się zarówno sieć gazowa jak również linia średniego napięcia 15 kV. Przybliżone odległości od ważniejszych obiektów: • 7 km na północ – wjazd na trasę S17 oraz DK 50 w miejscowości Kołbiel, • 9 km na południe – wjazd na trasę S17 w miejscowości Lipówki, • 2,5 km – stacja PKP w Zabieżkach, • 27 km (ok. 20 min) węzeł komunikacyjny trasy S17 i południowej obwodnicy Warszawy S2/A2, • 50 km (ok. 45 min) – centrum Warszawy, • ok. 20 km (15 – 20 min) – Garwolin, Otwock, Mińsk Mazowiecki. Nieruchomość jest zadbana i uporządkowana. W bezpośrednim sąsiedztwie danych działek w ostatnich latach znacząco rozwinęło się budownictwo mieszkaniowe. Funkcjonuje również duży zakład produkcyjny. Nieruchomość posiada księgi wieczyste. Według MPZP jest to nieruchomość rolna z możliwością tworzenia zabudowy zagrodowej na całej powierzchni, zatem „rolnik” może budować niemalże wszystko.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kołbiel

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.