Działka rolna 89 arów pod Wrocławiem | Bogunów

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt rolno-inwestycyjny o powierzchni 8 913 m² (89,13 ara), zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się gminie Żórawina - miejscowość Bogunów.Cena: 390 000 zł (ok. 43 zł / m²)Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla producentów rolnych poszukujących gruntów o świetnych parametrach, jak i dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Świetne mejsce na teren do rekreacji: Zaparkuj przyczepę kempingową, odetchnij od zgiełku miasta i ciesz się naturą blisko lasu na własnych warunkach!NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia: 8 913 m² (0,8913 ha)Lokalizacja: Bogunów, gmina Żórawina, powiat wrocławskiUkształtowanie terenu: Teren całkowicie płaski, pozbawiony deniwelacji, co gwarantuje łatwe użytkowanie lub przygotowanie pod infrastrukturę.Zalesienie: Częściowe zalesienie - około 10%, poza tym teren czysty i regularnie uprawiany.DOJAZD I INFRASTRUKTURA: Działka swoim krótszym bokiem przylega bezpośrednio do wydzielonej geodezyjnie drogi transportu rolnego (droga wewnętrzna/gruntowa). Gwarantuje to swobodny dostęp i sprawny dojazd maszyn rolniczych do kompleksu gruntów.PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP): Obszar objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka leży na terenie oznaczonym symbolem R (Terytoria upraw rolnych, ogrodniczych i sadowniczych).DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?Gmina Żórawina to jeden z najbardziej pożądanych rynków gruntów w aglomeracji wrocławskiej. Bliskość węzła autostrady A4 oraz południowych granic Wrocławia sprawia, że ceny ziemi w tej okolicy systematycznie rosną. Zakup tej działki w cenie ok. 43 zł/m² to pewna ochrona kapitału przed inflacją z dużym potencjałem wzrostu wartości w czasie.Forma własności: pełna własność, czysta księga wieczysta bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji lokalizacji nieruchomości.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  390 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Apartament

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Węgrach

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Węgry

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Żórawinie i Zakład Opieki Zdrowotnej w Żórawinie, Przechodnia

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.