Podbiel gm. Celestynów WZ, dwa domy, Natura2000

Opis

Działka z WZ na dwa domy | Podbiel, ul. Główna | gm. CelestynówNa sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Podbiel, w gminie Celestynów, przy asfaltowej drodze — ul. Głównej.To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do drogi publicznej i zabudowy sąsiedzkiej.Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dzięki temu działka daje szerokie możliwości — zarówno dla jednej rodziny planującej dużą prywatną przestrzeń, jak i dla dwóch rodzin, inwestora lub osób myślących o budowie dwóch niezależnych domów.Najważniejsze informacje:lokalizacja: Podbiel, gmina Celestynów,dojazd: asfaltowa droga — ul. Główna,wydane warunki zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i zagrodową,dostęp do drogi publicznej,w obszarze analizy istnieje sieć elektroenergetyczna,część terenu znajduje się w cennym przyrodniczo otoczeniu, w rejonie obszarów Natura 2000 związanych z Bagnem Całowanie.Lokalizacja i otoczenieDziałka położona jest na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, tuż obok obszaru Natura 2000, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Do Pałacu Kultury i Nauki jest około 43 km, co oznacza około 45 minut jazdy samochodem.To miejsce spełni oczekiwania miłośników natury, ale jednocześnie nie jest odludziem. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać na wsi, cieszyć się przestrzenią i zielenią, ale nie chcą być odcięte od atrakcji, pracy i możliwości, jakie oferuje stolica.Dojazd do Warszawy jest wygodny — w pobliżu znajduje się DK50, a do wyboru są trasy przez Wał Miedzeszyński lub S17.Odległości:granica Warszawy: około 26 km,DK50: około 4 km,szkoła podstawowa: około 600 m,stacja kolejowa: do wyboru Kołbiel lub Celestynów — dojazd pociągiem do Śródmieścia zajmuje około 50 minut.Sąsiedztwo:lasy: około 200 m, czyli kilka minut spacerem,łąki przy zachodniej granicy działki — z widokiem na zachody słońca i naturalne otoczenie, w okolicy można spotkać sarny, łosie, a czasem również jelenie,pobliskie miejscowości: m.in. Ponurzyca, Osieck i Celestynów.Dla rodziny z dziećmiW pobliżu znajduje się szkoła podstawowa — kameralna placówka prowadzona przez osoby zaangażowane w edukację i rozwój dzieci. Do innych szkół dojeżdża autobus szkolny.Wieś jest skomunikowana w ramach działań samorządu dotyczących zapewnienia publicznego transportu zbiorowego w zakresie przewozów autobusowych, co zwiększa codzienną wygodę mieszkańców.Dla aktywnych:Okolica daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu:szlaki turystyczne piesze i rowerowe,Natura 2000 i Bagno Całowanie,liczne tereny spacerowe i przyrodnicze,cztery stajnie, m.in. z ofertą rekreacyjną w promieniu około 4 km,rezerwaty przyrody i tereny zielone dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.Podbiel to spokojna wieś w gminie Celestynów, otoczona terenami zielonymi, łąkami i lasami. W pobliżu znajduje się znane przyrodniczo Bagno Całowanie — jeden z ciekawszych obszarów mokradłowych Mazowsza, ceniony przez miłośników natury, spacerów i obserwacji ptaków.Dodatkowym atutem lokalizacji jest kameralny, wiejski klimat oraz bliskość terenów rekreacyjnych. We wsi znajduje się również stadnina koni, co podkreśla spokojny, podmiejsko-sielski charakter tej okolicy.To nieruchomość dla osób, które nie szukają typowej małej działki w zwartej zabudowie, ale miejsca z potencjałem, przestrzenią i możliwością stworzenia własnego domu w zielonym otoczeniu.Działka z wydanymi warunkami zabudowy na dwa domy to realna przewaga — kupujący nie zaczyna od niepewności administracyjnej, tylko od konkretnego kierunku zagospodarowania nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Celestynów

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dybowscy Nieruchomości

  449 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dybowscy Nieruchomości

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbiel II

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Podbieli

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Celestynów

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołbiel

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.