Działka 10ar z pozwoleniem,projektem, Bolechowice

Opis

• LOKALIZACJADziałka o powierzchni 983 m2 (9,83 ar) znajduje się w malowniczej miejscowości Bolechowice, Gmina Zabierzów, Powiat Krakowski, ul. Polna.W pobliżu ul. Turystyczna, Jurajska, Nad Potokiem.Obecnie (od 13.07.2018 roku) jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym działka oznaczona jest jako 37 MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%, wskaźniki intensywności zabudowy: min: 0,01, max: 0,35, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalnych z usługami, usługowych - 9 m i nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych.Działka jest w nieregularnym kształcie, płaska, w I linii zabudowy od drogi, w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków.Obecnie na działce znajduje się budynek (dom) z 1940 roku, oraz budynek gospodarczy.Wydane aktualne pozwolenie na budowę wraz z indywidualnym projektem domu.Projekt zakłada dom o pow. użytkowej ok. 154 m2, na który składa się:PARTER:* wiatrołap* spiżarnia* aneks kuchenny* pokój 1 - salon* łazienka* pomieszczenie gospodarcze* pokój 2 - sypialniaPIĘTRO:* klatka schodowa* pokój 3 - sypialnia master* garderoba, którą można zaadoptować na sypialnię* łazienka* pokój 4 - sypialnia* pokój 5 - sypialniaW bliskiej odległości do przystanku autobusowego (ok. 250 m), sklepu (ok. 300 m), wejście do Doliny Bolechowickiej z imponującymi formacjami skalnymi i terenami spacerowymi - ok. 500 m.Media:1. Prąd, kanalizacja, woda, gaz.Dojazd do działki drogą asfaltową KOSZT440 000 PLN do negocjacji.BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERZadzwoń i umów się na prezentację działki! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w zdobyciu środków na zakup nieruchomości. Korzystając z naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze.Zapraszam na prezentację działki :) Ewelina Haszczyc537 114 914ewelina.haszczyc@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Zabierzów

Ta oferta

448 zł/m²

Mediana okolicy

437 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Premium

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolechowice Centrum

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Świętego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Wzgórze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabierzów

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  5,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.