SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Kameralne osiedle | 4 domy | Sadowie

Centralna, Sadowie, świętokrzyskie

Powierzchnia: 83,38 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 997 zł/m²
Mediana okolicy: 3 512 zł/m²; ta oferta: +70,7%
Podobne oferty: 30; domy 80–120 m² · powiat opatowski
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 83,4 m² (Sadowie) kosztuje 5 997 zł za m² — 70,7% więcej niż mediana 3 512 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat opatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż domy w nowo powstającej inwestycji w stanie surowym otwartym zlokalizowane w miejscowości Sadowie mieszczącej się w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.OSTATNI DOM W INWESTYCJI! LOKALIZACJAInwestycja usytuowana w malowniczej i cichej miejscowości Sadowie - tylko 11 km od granicy Krakowa.W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Luborzyca, Wilków, Łuczyce, Goszcza, Goszyce. Bardzo dobry dojazd do Krakowa za sprawą nowo-powstałej obwodnicy oraz znajdującego się w pobliżu przystanku PKP, którym dojedziemy do Dworca Głównego w Krakowie w około 19 minut. W pobliżu sklepy spożywcze. W centrum Gminy Biedronka, przychodnie, apteki, poczta, Centrum Kultury, Kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy. DOMY Na inwestycje składają się 4 domy wybudowane na działkach; 145/B. Powierzchnia działki 0.0520 145/C. Powierzchnia działki 0.0775 145/D. Powierzchnia działki 0.0896145/E. Powierzchnia działki 0.0578 Projekt Domu drops archeton - powierzchnia użytkowa wynosi 83,38 m2.PARTER:Salon z kuchnią, gabinet, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienka.PODDASZE:3 pokoje, łazienka, pralnia. Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym (bez okien, drzwi, instalacji). Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany z betonu komórkowego porotherm. W działkach są sieci z mediami (gaz, prąd, woda) - przyłącza we własnym zakresie. Dodatkowo światłowód. CENY145/B. Powierzchnia działki 0.0520 Cena 489 tyś. zł. brutto (sprzedany)145/C. Powierzchnia działki 0.0775 Cena 490 tyś. zł. brutto (sprzedany)145/D. Powierzchnia działki 0.0896 Cena 500 tyś. zł. brutto 145/E. Powierzchnia działki 0.0578 Cena 480 tyś. zł. brutto (sprzedany) KONTAKTSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERMichał Matyja 575 314 914michal.matyja@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKocmyrzów-Luborzyca

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita83,38 m²

Pow. działki896 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuSurowy otwarty

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

70,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 80–120 m² · powiat opatowski

Ta oferta: 5997 zł/m²
Mediana okolicy: 3512 zł/m²
Połowa ofert: 3–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sadowie Wiadukt
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Goszcza
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Mariana Langiewicza w Goszczy
780 m
10 min pieszo
Park
Park dworski
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łuczyce
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo