SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

4 pokojowe domy w stanie deweloperskim, Przeginia

Śląska, Przeginia Duchowna, małopolskie

Powierzchnia: 110,07 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 450 zł/m²
Mediana okolicy: 8 298 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110,1 m² (Przeginia Duchowna) kosztuje 7 450 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 8 298 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwuwyjątkowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Przegini Duchownej.Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. LOKALIZACJADom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Przeginia Duchowna - tylko 15 km od Krakowa.W pobliżu Czernichów, Liszki, Piekary, Rybna.W pobliżu znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy Lewiatan, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, 500 metrów od rezerwatu przyrody nieożywionej Kajasówka. Ponadto osiedle znajduje się w odległości 250m od przystanku MPK.Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. DOMDo sprzedania funkcjonalne domy wolnostojące o pow. użytkowej 104,05 m2 (pow. całkowita 144 m2) usytuowane na działkach o pow. od 310 m2 do 726 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (54,78m2)Salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze oraz hol. Poddasze (49,46m2)3 pokoje, łazienka oraz hol. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 , Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO(okna plastikowe trzyszybowe), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne metalowe. Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja antenowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej.Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo:• podbitka dachu drewniana• kominy wykonane systemem • zamontowane schody strychowe• barierki metalowe na balkonach• parapety wewnętrzne: kamień naturalny• kocioł z zamkniętą komorą spalania• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT• wentylacja mechanicznaPodjazd i działka: • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową• działka ogrodzona• brama wjazdowa i furtka• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowanyPrzyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku.Budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY KOSZTB1 726 m2880 000 PLNB3 325 m2820 000 PLNB4 320 m2820 000 PLNB5 310 m2820 000 PLNB17 345 m2820 000 PLNKupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. KONTAKTZapraszam na prezentację nieruchomości ! ; ) Biuro Nieruchomości LIVINDERMichał Matyja 575 314 914michal.matyja@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita110,07 m²

Pow. działki345 m²

Pow. użytkowa104,24 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów

Ta oferta: 7450 zł/m²
Mediana okolicy: 8298 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przeginia Duchowna Zagórze
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Mała Akademia
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rybnej
530 m
7 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Kierunek Zdrowie
540 m
7 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Poniatowskiego w Przegini Duchownej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzeźnica
7,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
9,7 km