Działka Z widokiem NA tatry | 1186 m² | WZ

Opis

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 1186 m², położoną w miejscowości Bór (gmina Szaflary), przy ul. Leśnej. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Nowego Targu, Szaflar oraz Zakopanego.Największym atutem nieruchomości jest przepiękny widok na Tatry, spokojne sąsiedztwo oraz wydana decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której można rozpocząć realizację wymarzonego domu.Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki: 1186 m²- miejscowość: Bór, gmina Szaflary- dojazd poprzez ustanowioną służebność do drogi gminnej – ul. Leśna- wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego- spokojna okolica z nowo powstającą zabudową- piękny, otwarty widok na Tatry- wydane warunki przyłączenia do sieci energetycznej TAURON- doskonała propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycjaWarunki Zabudowy umożliwiają realizację:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego,- infrastruktury technicznej,- urządzeń budowlanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości.Najważniejsze parametry zabudowy:- wskaźnik powierzchni zabudowy od 6% do 36% powierzchni terenu inwestycji,- minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,- szerokość elewacji frontowej około 14,5 m (z dopuszczalną tolerancją),- od 1 do 3 kondygnacji nadziemnych,- możliwość wykonania jednej kondygnacji podziemnej,- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 47° do 55°, nawiązujący do tradycyjnej architektury Podhala,- wysokość kalenicy od 7,5 do 11 m.Media i infrastruktura:- możliwość wykonania przyłącza energetycznego zgodnie z wydanymi warunkami TAURON,- zaopatrzenie w wodę z własnej studni,- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego z możliwością późniejszego podłączenia do kanalizacji,- indywidualne źródło ogrzewania,- odprowadzenie wód opadowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.LokalizacjaBór to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Szaflary. Łączy ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do Nowego Targu, Szaflar i Zakopanego. W pobliżu znajdują się również Termy Szaflary, Gorący Potok, liczne szlaki turystyczne oraz trasy prowadzące w Tatry i Gorce.To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, piękne widoki i komfort codziennego życia.Dlaczego warto?Ta nieruchomość oferuje coś, czego nie da się wybudować ani dokupić – niepowtarzalny widok na Tatry oraz przestrzeń, która pozwala cieszyć się spokojem każdego dnia.Wydane Warunki Zabudowy znacząco skracają proces przygotowania inwestycji, a rozwijająca się okolica sprawia, że zakup tej działki jest również dobrą lokatą kapitału.Jeżeli szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu z pięknym widokiem, w spokojnej okolicy i z dogodnym dojazdem, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szaflary

Ta oferta

405 zł/m²

Mediana okolicy

289 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bór Remiza

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  Błonia Szaflarzańskie - Park Cystersów

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Jagiellończyka w Gronkowie

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Szaflary

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.