Borkowo - inwestycja z dostępem do jeziora

Opis

Wyjątkowa działka inwestycyjna z dostępem do linii brzegowej jeziora KarlikowskiegoNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6 600 m², położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej na trasie Żukowo - Kartuzy. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym połączeniem bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej z bezpośrednim kontaktem z naturą. To miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealne pod realizację obiektu pensjonatowego, gastronomicznego lub projektu nastawionego na wypoczynek i rekreację.Działka posiada dostęp do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego, a jej naturalne ukształtowanie tworzy wyjątkowy klimat i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Częściowe zalesienie oraz dorodny starodrzew podnoszą walory krajobrazowe nieruchomości i zapewniają poczucie prywatności. Tarasowe zejście w kierunku jeziora oraz malownicza linia brzegowa tworzą przestrzeń o wyjątkowym charakterze, która może stać się podstawą prestiżowej inwestycji.Pomimo położenia przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, głębia działki zapewnia komfort wypoczynku oraz możliwość stworzenia kameralnej przestrzeni dla przyszłych użytkowników. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe biegnące wzdłuż jeziora, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla klientów poszukujących odpoczynku blisko natury.Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla inwestora planującego stworzenie miejsca oferującego wypoczynek, rehabilitację lub kameralne zamieszkanie w otoczeniu lasów i jeziora. To propozycja dla osób poszukujących gruntu z niepowtarzalnym klimatem i możliwością realizacji inwestycji wyróżniającej się na tle konkurencji.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia działki: 6 600 m²,bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej Żukowo - Kartuzy,dostęp do linii brzegowej jeziora Karlikowskiego,częściowe zalesienie i dorodny starodrzew,tarasowe ukształtowanie terenu,piękne widoki oraz wyjątkowe walory krajobrazowe,ogromny potencjał inwestycyjny.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:teren U5 - zabudowę usług gastronomicznych i pensjonatowych,możliwość zabudowy do 45% powierzchni terenu,budynki do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym,maksymalną wysokość zabudowy do 12 m,dachy dwuspadowe, naczółkowe lub wielospadowe,obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej,część terenu oznaczoną symbolem ZL przeznaczoną pod las i zalesienia.Informacje dodatkowe:Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał do realizacji inwestycji premium związanej z turystyką, rekreacją, gastronomią lub kameralnym obiektem pobytowym. Naturalne walory terenu oraz bezpośredni kontakt z jeziorem tworzą przestrzeń o ponadprzeciętnej atrakcyjności dla przyszłych użytkowników i klientów.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żukowo

Ta oferta

302 zł/m²

Mediana okolicy

252 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borkowo - Jezioro

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oktamed Clinic

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Nad Jarem

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Borkowie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Borkowo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Nad Stawem

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.