SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

TOP Lokalizacja, Działka usługowa 5000 m² przy trasie DK7 Leźno

Leźno, pomorskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 123; działki 3000–10000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 000 m² (Leźno) kosztuje 300 zł za m² — 17% więcej niż mediana 256 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży działki komercyjnej położonej w dynamicznie rozwijającej się i strategicznej biznesowo części Pomorza - w Leźnie, w gminie Żukowo. Nieruchomość o powierzchni 5 000 m² znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 7, co gwarantuje Ci maksymalną widoczność firmy, łatwy dojazd oraz doskonały punkt logistyczny dla Twojego biznesu.To oferta skierowana do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących idealnego miejsca pod budowę nowoczesnego obiektu usługowego, który połączy świetną ekspozycję reklamową z szybkim dostępem do kluczowych węzłów komunikacyjnych Trójmiasta. Działka oferuje rzadko spotykany w tej cenie atut - doskonałą relację powierzchni do ceny wynoszącą zaledwie 300 PLN/m².DziałkaDziałka pochodzi z rynku wtórnego i posiada czysty status prawny, co umożliwia sprawną realizację transakcji. Teren charakteryzuje się regularnym kształtem, co ułatwia optymalne rozplanowanie budynku komercyjnego, przestronnego parkingu dla klientów oraz wygodnego placu manewrowego lub strefy dostaw. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy teren przeznaczony jest pod inwestycje o charakterze usługowym:Powierzchnia zabudowy wynosi do 15% powierzchni działki, co daje możliwość postawienia obiektu o podstawie do 750 m².Szerokość elewacji frontowej może wynosić do 14 m.Wysokość zabudowy dopuszczalna jest do 10 m.Konstrukcja dachu pozwala na zastosowanie nowoczesnego dachu płaskiego.Podpiwniczenie budynku jest w pełni dopuszczalne przez wydane warunki.LokalizacjaLeźno to strategiczna enklawa biznesowa na mapie okolic Gdańska, która zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz błyskawiczną komunikację z całym regionem:Położenie przy arterii bezpośrednio przy drodze krajowej nr 7 (DK7) na kluczowej trasie Gdańsk - Żukowo.Dojazd do aglomeracji zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem do granic Trójmiasta.Odległość wynosi około 16 km od Trójmiasta.Węzły drogowe i bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewniają sprawne połączenie z najważniejszymi trasami wylotowymi na Pomorzu.ZaletyPierwszoliniowa ekspozycja i doskonała widoczność bezpośrednio przy ruchliwej trasie krajowej zapewnia bezpłatną i naturalną reklamę firmy dla tysięcy kierowców każdego dnia.Regularna geometria działki o równych granicach całkowicie wyklucza trudności aranżacyjne i pozwala na maksymalnie efektywne zagospodarowanie całej powierzchni 5 000 m².Elastyczność projektowa daje szerokie pole manewru dla architektów dzięki zgodzie na dach płaski oraz piwnicę.Atrakcyjna cena i stawka na poziomie 300 PLN/m² przy tak strategicznym pozycjonowaniu komercyjnym czyni tę ofertę bezkonkurencyjną na rynku.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki105 m

GminaŻukowo

Pow. działki5 000 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żukowo

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dom & House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żukowo, Gdańska
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar Express
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Żukowo
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Logopeda mgr Ewa Bonc
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Parafialna Szkoła Podstawowa im. św. Franciszka z Asyżu
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Żukowo
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Hipcio Klub Dziecięcy
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żukowo
2,2 km