SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Boryszew, Wiązowna, ul. Nadziei

Nadziei, Boryszew, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 134; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Boryszew) kosztuje 293 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 261 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.193417, 21.303333 https://maps.app.goo.gl/M2Fyyy91qFWoDJoH6 Boryszew, ul. Nadziei Numery Ewidencyjne 41/5 lub 41/6 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w odległości około 260m Wymiary 41/5 - 1500 m 2 - 29m x 51m x 29m x 53m 41/6 - 1500 m 2 - 30m x 50m x 30m x 51m Cena za jedną działkę: 440 000 PLN Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 1MN): 1. Przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Budynki gospodarcze, garażowe, garażowo-gospodarcze mogą być realizowane w formie wolno stojącej na zapleczu działki lub dobudowane do budynków mieszkalnych; 3. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30% powierzchni działki; 4. Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni działki; 5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9; 6. Wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych do 10,0 m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, w tym nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna. Działki znajdują się w odległości 7,6 km od stacji PKP Cisie oraz 4,7 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki29 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boryszew 02
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2,5 km
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,6 km
Apteka
Multifarma
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
2,8 km
Stacja kolejowa
Halinów
4,3 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
7,3 km