SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 7 329 m² - Dobrzenica, Prażmów, ul. Jaskółcza

Jaskółcza, Dobrzenica, mazowieckie

Powierzchnia: 7329 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 83; działki 3000–10000 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 329 m² (Dobrzenica) kosztuje 136 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 127 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Prażmów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 51.927167, 20.983361 https://maps.app.goo.gl/RHuSvFwm5j2THV8AA Dobrzenica, gm. Prażmów Numery Ewidencyjne 105/6 , 105/7, 105/8, 105/9 i 105/11 Media Prąd i woda - przy granicy działek Wymiary 65m x 117m x 72m x 92m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 6721 m 2 ): Ustalenia planu (symbol 1MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2. Przeznaczenie dopuszczone: zabudowa usługowa; 3. Maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,3; 4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 10 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; 7. Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna; 8. Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej: - pod zabudowę wolnostojącą nie mniej niż 1200 m 2 , - pod jeden budynek w zabudowie bliźniaczej nie mniej niż 700 m 2 . Działki znajdują się w odległości 10,2 km od stacji PKP Czachówek Południowy oraz 3,8 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 329 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki92 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Prażmów

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.