SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Borzęcin Duży, Stare Babice, ul. Spacerowa

Spacerowa, Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: −44,7%
Podobne oferty: 93; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 440 zł za m² — 44,7% mniej niż mediana 796 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.255167, 20.737000 https://maps.app.goo.gl/T5tbV3pKnjrYwjxY7 Borzęcin Duży, ul. Spacerowa Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ul. Spacerowej, w odległości około 130m Powierzchnie i ceny działek 802/151, 802/152, 802/153, 802/154 - 1000 m 2 - 440 000 PLN802/157 - 1089 m 2 - 475 600 PLN802/158 - 1352 m 2 - 580 800 PLN Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 15MN2): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe, dojazdy, infrastruktura techniczna; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%; 6. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6; 7. maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: - 11m dla budynków mieszkalnych i usługowych z nachyleniem dachów do 45 o , - 7,5m dla budynków mieszkalnych i usługowych z dachem płaskim, - 6m dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących lub dobudowanych, - dopuszczenie kondygnacji podziemnych. Na sprzedaż dostępne również działki o numerach ewidencyjnych: 802/145, 802/146, 802/147 oraz 802/148. Działki znajdują się w odległości 9,5 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 3,7 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki23 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży-Spacerowa 02
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Park
650 m
8 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
920 m
12 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
3 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
5,8 km
Stacja kolejowa
Płochocin
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
8,5 km