SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa | blisko S5 | media | 42a

Borzęcin, małopolskie

Powierzchnia: 4208 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Działka, 4 208 m² (Borzęcin) kosztuje 125 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 526 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4208 mkw położona w miejscowości Borzęcin (gmina Żmigród).Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol U/1 - teren zabudowy usługowej.CENA: 125 zł/mkw netto + VAT= 153,75 zł/mkwSprzedaż nieruchomości objęta jest fakturą VATW ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się zabudowę usługową komercyjną (należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowane całkowicie lubz przewagą funduszy niepublicznych we wszelkich dziedzinach działalności gospodarczej, pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddziaływania- zakłóceń środowiska oraz konfliktów sąsiedzkich). Jako przeznaczenie dodatkowego dopuszcza się lokalizację: zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień;urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych, zabudowy mieszkaniowej w formie wydzielonego mieszkania dla właściciela terenuDojazd do działki gminną drogą asfaltowa, do której prowadzi bezpośrednio zjazd z drogi powiatowej nr 359. Media: prąd bezpośrednio przy granicy działki, woda oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa w drodze przed działką.Opis lokalizacji:Odległość od Wrocławia - 45 kmOdległość od Trzebnicy - 21 kmOdległość od Żmigrodu - 2,5 kmOdległość od najbliższego węzła drogi S5 - 3,8 kmPołożenie działki sprawia, że stanowi ona bardzo dobre rozwiązanie dla rozwoju biznesu, z dogodnym dojazdem do Wrocławia poprzez drogę S5. Dodatkowym atutem jest bliskość mediów oraz szeroki zakres usług dopuszczonych na terenie działki, co czyni ją interesującą propozycją do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.Istnieje możliwość nabycia działki sąsiedniej, co pozwala na uzyskanie nieruchomości o łącznej powierzchni 5495 mkw.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jakub Wycisk785 803 643

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŻmigród

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 208 m²

Pow. działki4 208 m²

PowiatTrzebnicki

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 526 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 421 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
526 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
526 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
220 m
3 min pieszo
Park
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Żmigrodzie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Rehabilitacyjny i Opieki Długoterminowej w Żmigrodzie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żmigród
2,6 km
Apteka
Mediqa
2,7 km
Stacja kolejowa
Żmigród
3,5 km