SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka produkcyjno-usługowa| 45a|MPZP| blisko S5

Żmigród, dolnośląskie

Powierzchnia: 4498 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Żmigród
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Działka, 4 498 m² (Żmigród) kosztuje 200 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żmigród). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 899 600 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4498 mkw położona w miejscowości Żmigród ( powiat trzebnicki).Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem wynoszącym 1/5 w działce drogowej.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 5 P,U - teren zabudowy produkcyjno-usługowej.CENA: 200 zł/mkw netto + VAT= 246 zł/mkw.Sprzedaż nieruchomości objęta jest fakturą VAT.W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się zabudowę produkcyjno-usługową– tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej, za wyjątkiemobiektów chronionych. Jako przeznaczenie dodatkowego dopuszcza się lokalizację:obiektów związanych z gospodarką komunalną, za wyjątkiem spalarni śmieci, składowisk odpadów komunalnych oraz oczyszczalni ścieków bytowych,obsługi komunikacji – garaże, za wyjątkiem wolnostojących garaży o powierzchni zabudowy mniejszej niż 60 m2;Dojazd do działki poprzez drogę wewnętrzną, do której prowadzi bezpośrednio zjazd z drogi gminnej asfaltowej oraz drogę powiatową nr 359. Media: prąd bezpośrednio przy granicy działki, woda w odległości około 60m od granicy działki, gaz w odległości około 140m, kanalizacja w odległości około 170m.Opis lokalizacji:Odległość od Wrocławia - 45 kmOdległość od Trzebnicy - 21 kmOdległość od najbliższego węzła drogi S5 - 2,3kmPołożenie działki sprawia, że stanowi ona bardzo dobre rozwiązanie dla rozwoju biznesu, z dogodnym dojazdem do Wrocławia poprzez drogę S5. Szeroki zakres usług dopuszczonych na terenie działki, czyni ją interesującą propozycją do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.Istnieje możliwość nabycia działki sąsiedniej, co pozwala na uzyskanie nieruchomości o łącznej powierzchni 9 995 mkw.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jakub Wycisk785 803 643

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 498 m²

Pow. działki4 498 m²

PowiatTrzebnicki

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żmigród

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
899 600 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
899 600 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
PSIGRÓD
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Rowerowy Park Umiejętności
830 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Żmigrodzie
930 m
12 min pieszo
Apteka
Mediqa
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Rehabilitacyjny i Opieki Długoterminowej w Żmigrodzie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Żmigrodzie "Zielona Dolina"
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Żmigród
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żmigród
2,3 km