duża działka produkcyjno-usługowa| blisko S5| 1ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 9995 mkw składająca się z dwóch działek położona w miejscowości Żmigród ( powiat trzebnicki).Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem wynoszącym 2/5 w działce drogowej.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 5 P,U - teren zabudowy produkcyjno-usługowej.CENA: 200 zł/mkw netto + VAT= 246 zł/mkw.Sprzedaż nieruchomości objęta jest fakturą VAT.W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się zabudowę produkcyjno-usługową– tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej, za wyjątkiemobiektów chronionych. Jako przeznaczenie dodatkowego dopuszcza się lokalizację:obiektów związanych z gospodarką komunalną, za wyjątkiem spalarni śmieci, składowisk odpadów komunalnych oraz oczyszczalni ścieków bytowych,obsługi komunikacji – garaże, za wyjątkiem wolnostojących garaży o powierzchni zabudowy mniejszej niż 60 m2;Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej, do której prowadzi droga powiatowa nr 359 lub poprzez lub drogę wewnętrzną.Media: prąd bezpośrednio przy granicy działki, woda przy granicy działki, gaz w odległości około 80m, kanalizacja w odległości około 170m.Opis lokalizacji:Odległość od Wrocławia - 45 kmOdległość od Trzebnicy - 21 kmOdległość od najbliższego węzła drogi S5 - 2,3kmPołożenie gruntu sprawia, że stanowi on bardzo dobre rozwiązanie dla rozwoju biznesu, z dogodnym dojazdem do Wrocławia poprzez drogę S5. Szeroki zakres usług dopuszczonych na terenie działek czyni je interesującą propozycją do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jakub Wycisk785 803 643