SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana inwestycja Borzęcin Mały

Borzęcin Mały, mazowieckie

Powierzchnia: 1016 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 016 m² (Borzęcin Mały) kosztuje 360 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1016 m², położona w miejscowości Borzęcin Mały, gmina Stare Babice. Działka znajduje się w terenie po scaleniowym, idealna na lokatę kapitału, a w niedługiej przyszłości po doprowadzeniu mediów pod budowę domu jednorodzinnego. Teren między ulicami Kosmowską a Warszawską przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .Bardzo ładna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza. Obecnie teren stanowią otwarte przestrzenie pól i łąk częściowo porośniętych drzewami. Oferta idealna dla kogoś poszukującego ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrej komunikacji i dojazdu do Warszawy.W odległości 3 km znajdują się tereny stanowiące otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.Działka oddalona jest 500 m od przystanku autobusowego linii L-6 zapewniającej bezpośredni dojazd do WarszawyW pobliżu Przystanek autobusowy, Sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole publiczne i prywatne, paczkomat, różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.------PARAMETRY DZIAŁKI-----Powierzchnia: 1 016 m2,Wymiary: 26mx40m Wjazd od południa.Dojazd drogą gminną nieutwardzoną.------MEDIA------Docelowo, po rozwinięciu infrastruktury na tym terenie sieć wodna, kanalizacyjna oraz elektryczna zostanie doprowadzona bezpośrednio do działek------LOKALIZACJA------W odległości:- 600 m ulica Warszawska i przystanek linii 719 zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy i metra - stacja Ratusz Bemowo,- 1,5 km plac zabaw,- 3 km Kampinoski Park Narodowy,- 1,5 km przedszkole, - 1,5 km przedszkole, - 1,5 km szkoła podstawowa,- 2 km kościół,- 12 km trasa szybkiego ruchu S8.Istnieje możliwość zakupu dwóch działek lezących obok siebie------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, oznaczonych na rysunku planu symbolem 1-59MNW, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, b) ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej, c) budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolnostojące, wbudowane lub dobudowane, d) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,,e) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 11 m, w tym: - 11 m dla budynków mieszkalnych z dachem stromym, - 7,5 m dla budynków mieszkalnych z dachem płaskim, - 6 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem stromym,- 4 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem płaskim,f) kąt nachylenia połaci dachowych: ustala się dachy płaskie lub dachy strome, g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m2, ⁠Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki26 m

GminaStare Babice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 016 m²

Pow. działki1 016 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 366 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 293 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE Capital Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.