Działka pod Usługi z istniejącymi zjazdami z Dw i Dg

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!Nieruchomości NIEDZWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż narożnikowa działka o pow. 9669m2, zlokalizowana przy głównej drodze (droga wojewódzka nr DW442 Września - Pyzdry - Kalisz), od boku działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej.Działka posiada 3 istniejące zjazdy: jeden z drogi wojewódzkiej i dwa z drogi gminnej.Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ o głównych parametrach:- dopuszcza się lokalizację:a) budynków usługowych,b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;- ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny 1,60,- minimalny 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%;- ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku usługowego nie więcej niż 11,0 m,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty nie więcej niż 7,0 m,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku usługowego trzy kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych:- dla budynku usługowego dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25 45,-dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty dachy płaskie lub strome jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20 45,e) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego poprzez ceglasty do czerwonego, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości,- ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia 800 m,b) minimalna szerokość frontu 18,0 m,c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego od 75 do 105stopni;Działka na sprzedaż pusta - na działce znajdują się urządzenia i budowle niezwiązane trwale z gruntem, które sprzedający zdemontuje przed umową sprzedaży. Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki kom. +48669 111 071 .Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego..Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.