Działka lub grunt na sprzedaż - 8 900 m² - Brodna, Kaczory, ul. Słoneczna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzy Ci się dom nad wodą blisko Piły? Teraz to możliwe! Na sprzedaż wyjątkowa działka w Brodnej, z prawomocnymi WZ i stawem. Szukasz idealnego miejsca na ziemi, gdzie z jednej strony będziesz z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bliskości wygód miasta? Zatem ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż trafia atrakcyjna działka budowlana w malowniczej miejscowości Brodna (gm. Kaczory) . To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą ominąć miesięczne urzędowe formalności - działka posiada już wydaną i prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny. Podpisujesz akt notarialny, wybierasz projekt i możesz działać!Lokalizacja, którą pokochasz Brodna to oaza ciszy i zieleni, która jednocześnie gwarantuje błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów: - Piła - zaledwie kilkanaście minut autem (idealne na codzienne dojazdy do pracy czy szkoły). - Kaczory - pełna infrastruktura gminna w zasięgu ręki. - Sąsiedztwo : Kameralne otoczenie, nowa zabudowa jednorodzinna oraz przestrzenie, które gwarantują prywatność i święty spokój. - Prywatny dostęp do stawu : część działki obejmuje fragment malowniczego, naturalnego stawu, co daje bezpośredni, prywatny dostęp do linii brzegowej i wody.Szczegóły techniczne Wszystkie formalności zostały dopięte na ostatni guzik. Kupujesz bezpieczny grunt z jasną sytuacją prawną: - Dojazd : Bezpośredni z drogi gminnej (ul. Słoneczna). - Media : Możliwość wykonania przyłącza prądu oraz wody, sieć gazowa przebiega na froncie działki, wzdłuż jezdni. - Eko-rozwiązania : WZ pozwala na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.C o możesz tu wybudować? (kluczowe parametry WZ) Warunki zabudowy są bardzo elastyczne i pozwalają na realizację większości nowoczesnych projektów domów: - Szerokość elewacji frontowej : 9,2 m - 13,8 m - Wysokość budynku : 6,5 m - 9,5 m (idealna na dom parterowy lub z poddaszem użytkowym) - Dach : Dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 35°-45°) - Garaż : Możliwość wpisania garażu w bryłę budynku - Ogród : Min. 60% powierzchni biologicznie czynnej - mnóstwo miejsca na piękny, zielony ogród, taras i strefę relaksu. Pełna transparentność: Pełną treść decyzji o Warunkach Zabudowy wraz z załącznikami przesyłam w wygodnym formacie PDF na życzenie.Dlaczego warto wybrać właśnie tę działkę? - Oszczędność czasu i nerwów : Masz już czarno na białym, co i jak możesz budować. Omijasz procedury w urzędzie gminy. - Gotowy kapitał na przyszłość : Idealna lokata gotówki w grunt, którego wartość w tej okolicy stale rośnie. - Komfort i natura : Widok na otwarte przestrzenie, śpiew ptaków o poranku i czyste powietrze. Świetna okazja inwestycyjna - kup jedną, trzy lub całość! Istnieje możliwość zakupu nie tylko prezentowanej parceli, ale również trzech sąsiednich działek , które bezpośrednio do siebie przylegają. Dla zdecydowanych inwestorów oferujemy także zakup całego obszaru o łącznej powierzchni 4,05 ha (obszar zaznaczony na ostatniej mapie). Co niezwykle ważne - dla każdej z tych działek zostały już wydane osobne warunki zabudowy, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne! Działka czeka na nowego właściciela, który stworzy tu swoje wymarzone miejsce na ziemi . Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażę Ci ten teren na żywo! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)