SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1200 m2 | wydane WZ | Brok | DO zabudowy

Świerkowa, Brok, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Brok
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 200 m² (Brok) kosztuje 99 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 109 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na dom, które łączy bliskość natury z doskonałą komunikacją? Działka położona przy ul. Świerkowej, w otoczeniu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, czeka na nowego właściciela.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 1200 m² (0,12 ha).Wymiary: 27 m (szerokość frontu) x 44,5 m (głębokość) - idealne proporcje pod dom z dużym ogrodem.Lokalizacja: Brok, ul. Świerkowa (dojazd od ul. Tartacznej lub Sosnowej - drogi publiczne).Nr ewidencyjny: 151/5, obręb Brok.Status prawny: Pełna własność, bez obciążeń.GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ)Oszczędzasz miesiące formalności! Działka posiada wydane prawomocne Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego:Powierzchnia zabudowy: od 70 m² do 220 m².Liczba kondygnacji: 1-2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze).Wysokość zabudowy: od 5 m do 9 m.Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 18 m.Intensywność zabudowy: 0,37.Powierzchnia biologicznie czynna: aż 73,8% (gwarancja zielonego otoczenia).MEDIA I INFRASTRUKTURAPrąd: Jest decyzja o przyłączeniu do sieci! Po dostarczeniu pozwolenia na budowę, przyłącze realizowane jest w ok. 3 tygodnie.Woda: W drodze.Kanalizacja: Przy ul. Tartacznej.Internet: Możliwość przyłączenia od ul. Tartacznej.NATURA I REKREACJA - TWOJE MIEJSCE RELAKSUDziałka położona jest w jednej z najpiękniejszych turystycznych miejscowości regionu:Woda: Zaledwie 1,5 km do plaży i portu w Broku - idealne dla fanów sportów wodnych i wędkarstwa.Las: Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Białej, oferującej trasy spacerowe i rowerowe.Otoczenie: Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJADrogi: Bezpośredni dostęp do trasy krajowej nr 50 (Ostrów Maz. - Mińsk Maz.) oraz wojewódzkiej 694.Zakupy: Sklep Topaz (400 m), Biedronka (1 km).Edukacja i usługi: Szkoła Podstawowa (800 m), lekarz, apteka, bankomat i stacja paliw w promieniu 1 km.Administracja: Urząd Gminy i Biblioteka (ok. 1,5 km).Zadzwoń i poznaj szczegóły - zapraszam na prezentację!Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień w godzinach 08:00 - 20:00.Piotr KotnowskiLicencjonowany Pośrednik PFRN nr 28020

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki44 m

OgrodzenieSiatka

Pow. działki1 200 m²

PowiatOstrowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brok

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piotr Kotnowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (8,4%).

Domy.pl
Piotr Kotnowski Nieruchomości
najtaniej
109 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Piotr Kotnowski Nieruchomości
119 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Topaz
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Publicznych Placówek Oświatowych w Broku
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nagoszewo
6,5 km
Stacja kolejowa
Prostyń
9,6 km