SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 840 m² - Brożówka, Kruklanki

Brożówka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 840 m²
Cena za metr: 369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 369 zł/m²
Mediana okolicy: 237 zł/m²; ta oferta: +55,6%
Podobne oferty: 52; działki 500–1000 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 840 m² (Brożówka) kosztuje 369 zł za m² — 55,6% więcej niż mediana 237 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat giżycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 310 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka zabudowana o pow. 840m2 w pobliżu jeziora Brożówka gmina Kruklanki Przedmiotem sprzedaży jest działka w trakcie budowy. Opis nieruchomości: Kształt: prostokąt; Wymiary działki 26m x 32m; Zabudowa: Na terenie realizowana jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego projekt do wglądu w biurze MBN; Parametry - Budynek (1 kondygnacja podziemna - piwnica, 2 kondygnacje nadziemne - parter plus poddasze użytkowe); Powierzchnia zabudowy: 168,60m2; Powierzchnia użytkowa: 336,00m2; Powierzchnia całkowita: 506,50m2; Powierzchnia netto: 402,30m2; Kubatura: 1536,50m2; szerokość/długość/wysokość przy wejściu do budynku: 10,15m/18,05m/9,00m; Zadrzewienia: pojedyncze drzewa; Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich; Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; Fragment planu: Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej: wymagane parametry zabudowy: - budynki wolnostojące, - wysokość max dwie kondygnacje naziemne w tym użytkowe poddasze, - dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastej czerwieni, - kierunek kalenicy równoległy do dróg zgodnie z rysunkiem planu, linia zabudowy nieprzekraczalna - 6,0 m zgodnie z rysunkiem planu, nieprzekraczalne linie zabudowy - min. 6,0 m i min. 10,0 m od drogi 01KDZ20, powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej, dopuszcza się budowę obiektów małej architektury, zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej, nakaz odprowadzania ścieków siecią kanalizacji sanitarnej z terenów projektowanej zabudowy do gminnej oczyszczalni ścieków, wody opadowe odprowadzać powierzchniowo do gruntu na terenie własnej działki, teren opracowania zasilić w energię elektryczną siecią kablową lub napowietrzna z istniejących i projektowanych trafostacji słupowych, zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła. Należy wyeliminować wysokoemisyjne paliwa z przechodzeniem na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej opałowy, słoma, drewno itp.) lub nieemisyjne, Media: Prąd: tak; Woda: tak, wodociąg gminny przebiega w pasie drogowym bezpośrednio przy działce; Kanalizacja: tak, kanalizacja gminna na początku drogi wewnętrznej kompleksu; Sąsiedztwo: Inne działki budowlane, domy mieszkalne, jezioro, las; Stan prawny: Własność: TAK; Księga wieczysta: TAK; Lokalizacja: Jezioro w linii prostej ok. 350 m, Zagospodarowana plaża gminna ok. 400 m; Las przylega do kompleksu; Dojazd: asfalt oraz wewnętrzna droga gminna (nie urządzona); Ok. 18 km od Giżycka; CENA: 310.000zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych) ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: w drodzeOtoczenie: jezioro i lasKanalizacja: w ulicyWymiary działki [m]: 26x32Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątPowierzchnia użytkowa [m2]: 336Ogrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: częściowo zabudowana::LINK DO STRONY &id=32FBCCD5F6::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKruklanki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita840 m²

Pow. działki840 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

55,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat giżycki

Ta oferta: 369 zł/m²
Mediana okolicy: 237 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
310 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
310 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.