Działka budowlana 888 m²

Brzeziny-Kolonia, śląskie

Powierzchnia: 888 m²
Cena za metr: 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Poczesna
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 888 m² (Brzeziny-Kolonia) kosztuje 146 zł za m² — 8% więcej niż mediana 136 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poczesna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam ofertę wyjątkowej działki budowlanej 888 m² w otulinie lasu – Brzeziny-Kolonia na ul. Rzecznej.Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Miejsca, które łączy bliskość natury z wygodnym i szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż trafia doskonale zlokalizowana działka budowlana w prężnie rozwijającej się miejscowości Brzeziny-Kolonia, położona zaledwie 7 km od ścisłego centrum Częstochowy.Najważniejsze parametry w pigułce:Powierzchnia: 888 m²Kształt: prostokąt o wymiarach ~30x29 (niezwykle ustawna).Ukształtowanie terenu: płaska (brak ukrytych kosztów związanych z wyrównywaniem gruntu).Przeznaczenie: budowlana.Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń).Media: wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.Dla działki jest projekt planu ogólnego:Oznaczenie strefy w planie ogólnym: 14SJNazwa strefy w planie ogólnym: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąMaksymalna wysokość zabudowy: 12 mMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30 %Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznejProfil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wódDlaczego warto tu zamieszkać?1. Bliskość natury i ciszaDziałka otoczona jest lasem. To idealne warunki dla osób ceniących prywatność, czyste powietrze oraz aktywny wypoczynek (spacery, rowery) bez rezygnacji z miejskich udogodnień.2. Dynamicznie rozwijająca się okolicaBrzeziny-Kolonia to miejscowość, która z roku na rok zyskuje na wartości. Powstaje tu nowa zabudowa jednorodzinna, co czyni zakup tej działki również świetną lokatą kapitału.3. Wszystko pod rękąMimo podmiejskiego klimatu, w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego, wygodnego życia: przedszkole oraz szkoła (idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi), sklepy spożywcze, kościół.4. Lokalizacja i dojazd:Częstochowa (Centrum): tylko 7 km (około 10 minut jazdy samochodem)Sprawny i szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych regionu.Ta działka to idealne płótno pod budowę Twojego nowego domu – kwadratowy kształt ułatwi dopasowanie niemal każdego projektu budowlanego, a media w drodze przyspieszą formalności.Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem? Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom nieruchomości porówna i dobierze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaPoczesna

OgródNie

Pow. działki888 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Poczesna

Ta oferta: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzeziny Kolonia (03)
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
3,6 km
Przychodnia lub szpital
Euro Medicus - Przychodnia Rodzinna
3,7 km
Stacja kolejowa
Korwinów
5,5 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
7,5 km