Teren inwestycyjny w sercu Pruszcza Gdańskiego MNU

Opis

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu działek inwestycyjnych położonych w jednej z najbardziej perspektywicznych części Pruszcza Gdańskiego - w bezpośrednim sąsiedztwie Faktorii oraz Kanału Raduni.To propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod kameralne osiedle zabudowy jednorodzinnej z możliwością uzupełnienia funkcją usługową, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry nieruchomości    Działki inwestycyjne: nr 39/9, 39/10, 39/11, 39/12, 39/13    Powierzchnia działek: 3 966 m²    Drogi wewnętrzne (pełna własność): nr 39/2, 39/14, 39/15 – 1 133 m²    Łączna powierzchnia sprzedawanego terenu: 5 099 m²    Obręb 14, miasto Pruszcz Gdański    Sprzedaż wyłącznie jako jeden pakiet    Cena: 4 400 000 zł netto + VAT (sprzedaż przez firmę) MPZP – MNU3Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo–usługową.Najważniejsze ustalenia planu:     zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,     intensywność zabudowy netto do 1,0,     maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,     minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,     wysokość zabudowy do 12 m. Atuty inwestycji     prestiżowa lokalizacja przy Faktorii i terenach rekreacyjnych,     bezpośredni dostęp do drogi publicznej,     pełna własność dróg wewnętrznych,     media w bezpośrednim sąsiedztwie: woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna,     możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 39/8, zwiększającej potencjał inwestycyjny.LokalizacjaPruszcz Gdański to jeden z najszybciej rozwijających się rynków mieszkaniowych w aglomeracji trójmiejskiej. Teren znajduje się w sąsiedztwie historycznej Faktorii, Kanału Raduni oraz głównych arterii komunikacyjnych, zapewniając szybki dojazd do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta.Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby docenić potencjał nieruchomości i najbliższej okolicy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Opiekun oferty:Alicja Kaisertel.+48 503 625 265a.kaiser@freedom.plPrzy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tczewska 01

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LechMed

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Międzynarodowy Park Kulturowy Faktoria

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.