SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

0,99 ha Brzeźnica Bychawska | Wniosek o WZ

Brzeźnica Bychawska-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 9900 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Niedźwiada
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 900 m² (Brzeźnica Bychawska-Kolonia) kosztuje 17 zł za m² — 8% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Niedźwiada). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,99 ha (9900 m²), położona w miejscowości Brzeźnica Bychawska-Kolonia, gmina Niedźwiada. To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.Kluczowe informacje:Powierzchnia: 0,99 ha – doskonały areał pod dużą posiadłość lub jako lokata kapitału.Status formalny: W Urzędzie Gminy został już złożony wniosek o wydanie Warunków Zabudowy (WZ), co znacznie przyspiesza proces przyszłej inwestycji.Stan prawny: Uregulowany, Księga Wieczysta bez obciążeń. Działka o powierzchni poniżej 1 ha pozwala na łatwiejszą procedurę sprzedaży.Wyjątkowa lokalizacja i okolica:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części regionu, która dynamicznie się rozwija:Bliskość Lubartowa: Zaledwie kilka minut jazdy dzieli działkę od Lubartowa, co zapewnia szybki dostęp do szkół, sklepów, urzędów i pełnej infrastruktury miejskiej.Komunikacja: Dogodny dojazd do drogi krajowej, co pozwala na sprawny transport w kierunku Lublina.Otoczenie: Cicha i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób ceniących czyste powietrze i spokój.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaNiedźwiada

OgródNie

Pow. działki9 900 m²

PowiatLubartowski

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niedźwiada

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Brzeźnica Bychawska
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Powstania Warszawskiego w Brzeźnicy Bychawskiej
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Niedźwiada
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kock Południe
20,1 km