SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Budy Ciepielińskie

Budy Ciepielińskie, mazowieckie

Powierzchnia: 1143 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 143 m² (Budy Ciepielińskie) kosztuje 105 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki w otulinie lasu – 50 minut od Warszawy – cisza, natura, przestrzeń Idealne miejsce na nowoczesny dom całoroczny lub kameralny kompleks domków premium. Budzisz się z widokiem na las, a do Serocka i Jeziora Zegrzyńskiego dojeżdżasz w kilkanaście minut. Budy Ciepielińskie (pow. pułtuski) – 5 działek budowlanych w malowniczym otoczeniu lasu. Możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego terenu z wydanymi warunkami zabudowy na 5 domów jednorodzinnych. Dostępne działki • 1335 m² – 135 000 zł • 1123 m² – 125 000 zł • 1284 m² – 130 000 zł • 1142 m² – 120 000 zł • 3517 m² – 340 000 zł Najważniejsze atuty # Bezterminowe warunki zabudowy na domy jednorodzinne. # Naturalny drzewostan, las i oczko wodne w sąsiedztwie. # Asfaltowa droga gminna + ok. 150 m drogi gruntowej. # Prąd i wodociąg w drodze (ok. 150 m). # Spokojna okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym. W pobliżu znajduje się naturalne oczko wodne otoczone trzcinami i lasem – miejsce, gdzie często można spotkać żurawie, sarny i łosie. Lokalizacja • 10 min do Serocka • 10 min do Narwi • 15 min do Jeziora Zegrzyńskiego • 15 min do stacji PKP Zegrze • ok. 50 min do Warszawy Rozwijająca się okolica * Oddana do użytku obwodnica Pułtuska (DK61) usprawniła dojazd do Warszawy. * Planowana linia kolejowa Zegrze–Przasnysz zwiększy atrakcyjność regionu. * W planach jest również Obwodnica Aglomeracji Warszawskiej (A50/S50). Dla kogo? • dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, • dla inwestora planującego mini-osiedle lub domki na wynajem, • jako lokata kapitału w rozwijającej się okolicy. To miejsce, które już dziś oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie ma realny potencjał wzrostu wartości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pokrzywnica

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.