Duża działka z WZ Budy Łańcuckie

Opis

Duża działka z warunkami zabudowy w Budach Łańcuckich to propozycja dla osób, które marzą o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu. Bliskość rzeki Wisłok, otaczające pola oraz minimalna zabudowa sprawiają, że to miejsce oferuje prywatność, ciszę i przestrzeń do życia z dala od codziennego pośpiechu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Łańcuta, Przeworska i Rzeszowa.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 74 arów, oznaczoną numerem ewidencyjnym 2101/7. Teren jest obecnie użytkowany rolniczo i posiada klasy gruntów ŁIV, PsIII oraz RIII. Dla działki została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Parametry zabudowy przewidują m.in.: - szerokość elewacji frontowej od 10 do 14 metrów, - wysokość kalenicy od 6 do 9 metrów - oraz dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25–40°. Media dostępne są bezpośrednio na działce – woda oraz prąd, natomiast kanalizacja znajduje się na działce sąsiedniej zgodnie z warunkami dysponenta sieci. Dojazd prowadzi drogą powiatową oraz drogą utwardzoną należącą do Skarbu Państwa.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest naturalne otoczenie i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.Sklep spożywczy znajduje się w odległości około 290 m, ośrodek zdrowia 600 m, kościół 2 km, a szkoła podstawowa w Białobrzegach 6,2 km. Dodatkowo Wisłok oddalony jest jedynie o 460 m, co nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. Białobrzegi znajdują się 4,6 km od działki, Łańcut 15 km, Przeworsk 11 km, a Rzeszów 36 km. Jeśli szukasz dużej działki z potencjałem pod budowę domu lub inwestycję – skontaktuj się i umów prezentację tej nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w biurze Freedom Nieruchomości.Opiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pl570 607 303Serdecznie zapraszamA large plot with planning permission in Budy Łańcuckie is an option for people who dream of a home in a peaceful, green environment. The proximity of the Wisłok River, the surrounding fields and minimal development make this place offer privacy, peace and space to live away from the everyday rush. At the same time, the location provides convenient access to Łańcut, Przeworsk and Rzeszów . The property covers a plot of 74 ares , designated with the registration number 2101/7 . The area is currently used for agricultural purposes and has soil classes ŁIV, PsIII and RIII.A decision on development conditions for an indefinite period has been issued for the plot, enabling the construction of a single-family residential building.The development parameters include, among others: - width of the front facade from 10 to 14 meters, - ridge height from 6 to 9 meters - and a gable roof with an angle of inclination of 25–40°.Utilities are available directly on the plot – water and electricity, while the sewage system is located on the neighboring plot in accordance with the conditions of the network administrator.Access is via a district road and a paved road belonging to the State Treasury. A huge advantage of this property is the natural surroundings and convenient access to everyday infrastructure. There is a grocery store approximately 290 m away, a health center 600 m away, a church 2 km away, and a primary school in Białobrzegi 6.2 km away. Additionally, Wisłok is only 460 m away, which gives this place a unique character.Białobrzegi is located 4.6 km from the plot, Łańcut 15 km, Przeworsk 11 km, and Rzeszów 36 km . If you are looking for a large plot of land with potential for building a house or investing, contact us and arrange a viewing of this property. Offer available only at the Freedom Nieruchomości office.Offer Manager – Marzena Besterm.bester@freedom.pl570 607 303 You are cordially invitedВелика ділянка з дозволом на планування в Будах Ланьцуцьких – це варіант для людей, які мріють про будинок у тихому, зеленому середовищі. Близькість річки Віслок, навколишніх полів та мінімальна забудова роблять це місце приватним, спокійним та просторим для життя подалі від повсякденної метушні. Водночас, розташування забезпечує зручний доступ до Ланьцута, Пшеворська та Жешува . Нерухомість займає ділянку площею 74 ари , позначену реєстраційним номером 2101/7 . Ця територія наразі використовується для сільськогосподарських потреб і має класи ґрунтів ŁIV, PsIII та RIII. На ділянку видано рішення про умови забудови на невизначений термін , що дозволяє будівництво окремого житлового будинку.Параметри розвитку включають, серед іншого: - ширина переднього фасаду від 10 до 14 метрів, - висота коника від 6 до 9 метрів - та двосхилий дах з кутом нахилу 25–40°.Комунальні послуги – вода та електрика – є безпосередньо на ділянці, а каналізація розташована на сусідній ділянці відповідно до умов адміністратора мережі.Доступ здійснюється через районну дорогу та асфальтовану дорогу, що належить Державному казначейству. Величезною перевагою цієї нерухомості є природне оточення та зручний доступ до повсякденної інфраструктури. Продуктовий магазин знаходиться приблизно за 290 м, медичний центр – за 600 м, церква – за 2 км, а початкова школа в Білобжеґах – за 6,2 км. Крім того, Віслок знаходиться лише за 460 м, що надає цьому місцю унікального характеру.Білобжеги розташовані за 4,6 км від ділянки, Ланьцут - за 15 км, Пшеворськ - за 11 км і Жешув - за 36 км . Якщо ви шукаєте велику земельну ділянку з потенціалом для будівництва будинку або інвестування, зв'яжіться з нами та домовтеся про перегляд цієї нерухомості. Пропозиція діє лише в офісі Freedom Nieruchomości.Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна поштаm.bester@freedom.pl тел.570 607 303 Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Białobrzegi

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  119 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  119 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  119 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  GS

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budy Łańcuckie (Prawa), Dom Kultury 02

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Armii Krajowej

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rogóżno koło Łańcuta

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przeworsk

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.