Duża działka z WZ Budy Łańcuckie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża działka z warunkami zabudowy w Budach Łańcuckich to propozycja dla osób, które marzą o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu. Bliskość rzeki Wisłok, otaczające pola oraz minimalna zabudowa sprawiają, że to miejsce oferuje prywatność, ciszę i przestrzeń do życia z dala od codziennego pośpiechu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Łańcuta, Przeworska i Rzeszowa. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 74 arów, oznaczoną numerem ewidencyjnym 2101/7. Teren jest obecnie użytkowany rolniczo i posiada klasy gruntów ŁIV, PsIII oraz RIII. Dla działki została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Parametry zabudowy przewidują m.in.: - szerokość elewacji frontowej od 10 do 14 metrów, - wysokość kalenicy od 6 do 9 metrów - oraz dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25–40°. Media dostępne są bezpośrednio na działce – woda oraz prąd, natomiast kanalizacja znajduje się na działce sąsiedniej zgodnie z warunkami dysponenta sieci. Dojazd prowadzi drogą powiatową oraz drogą utwardzoną należącą do Skarbu Państwa. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest naturalne otoczenie i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Sklep spożywczy znajduje się w odległości około 290 m, ośrodek zdrowia 600 m, kościół 2 km, a szkoła podstawowa w Białobrzegach 6,2 km. Dodatkowo Wisłok oddalony jest jedynie o 460 m, co nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. Białobrzegi znajdują się 4,6 km od działki, Łańcut 15 km, Przeworsk 11 km, a Rzeszów 36 km. Jeśli szukasz dużej działki z potencjałem pod budowę domu lub inwestycję – skontaktuj się i umów prezentację tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Freedom Nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam