SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycja gruntowa 15 działek Budy Zosine 2,15 ha

Żołnierzy Grupy Kampinos, Budy Zosine, mazowieckie

Powierzchnia: 21 500 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 58; działki powyżej 10000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 21 500 m² (Budy Zosine) kosztuje 73 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 112 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jaktorów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,25ha, podzielony na 15 działek budowlanych, każda przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Nieruchomość położona jest w miejscowości Budy Zosine, w dynamicznie rozwijającej się części gminy Jaktorów. Teren posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej - ul. Żołnierzy Grupy Kampinos, w której znajduje się sieć wodociągowa i elektroenergetyczna.ATUTY LOKALIZACJI- spokojna, zielona i malownicza okolica,- luźna zabudowa jednorodzinna z licznymi nowymi inwestycjami mieszkaniowymi,- stale rosnące zainteresowanie nieruchomościami w gminie Jaktorów- planowana stacja kolejowa w miejscowości Kopiska ( ok. 500m od nieruchomości),- potencjał inwestycyjny związany z rozwojem infrastruktury i wzrostem wartości gruntów w regionie.WZ - WARUNKI ZABUDOWYDla całego terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca budowę 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych o następujących parametrach: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 9 %- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% - budynki parterowe z poddaszem użytkowym- maksymalna wysokość zabudowy: 8mOferta skierowana zarówno do dewelopera planującego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, jak i do inwestora poszukującego gruntu z potencjałem wzrostu wartości,Lokalizacja nieruchomości została precyzyjnie zaznaczona na mapie.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację w terenie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1946/2037/OGS/8/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki230 m

Forma własnościPełna własność

GminaJaktorów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita21 500 m²

Pow. działki21 500 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki107 m

Typ działkiRolno-budowlana

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Holendry Baranowskie Spacerowa
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega
3,1 km
Stacja kolejowa
Jaktorów
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
9,4 km