Sprzedam historyczny stadion, teren inwestycyjny

Opis

ZBIGNIEW KLĘCZARAgent prowadzący792 580 137Historyczny Stadion FABLOK Chrzanów na sprzedaż to 24 173 m² wyjątkowego terenu inwestycyjnegoIkona Chrzanowa. Blisko 100 lat historii. Przyszłość należy do nowego inwestora.Na sprzedaż trafia jedna z najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości w Chrzanowie historyczny Stadion FABLOK przy ul. Fabrycznej.To nie jest zwykła działka.To miejsce, które od końca lat 20. XX wieku stanowiło sportowe serce miasta. Przez niemal sto lat odbywały się tutaj mecze piłkarskie, zawody sportowe i wydarzenia, które zapisały się w historii wielu pokoleń mieszkańców Chrzanowa. Dziś ten wyjątkowy teren otwiera nowy rozdział swojej historii.Parametry nieruchomościPowierzchnia: 2,4173 haNumery działek:-4005/174-4005/175W MPZP-działka 4005/174 to 8U-P tereny obiektów produkcji, usług, składów i magazynów-działka 4005/175 to 8U-P tereny obiektów produkcji, usług, składów i magazynów5ZN teren zieleni naturalnejMożliwość podesłania całej uchwały.Media-prąd na działce-woda na działce-kanalizacja sanitarna na działceDoskonała lokalizacja na terenie miasta Chrzanów.Nieruchomość o wyjątkowym znaczeniu historycznym i ogromnym potencjale inwestycyjnym.Atuty inwestycji-ponad 2,4 ha zwartego terenu,- jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Chrzanowie,-historyczny stadion znany mieszkańcom całego regionu,- świetna ekspozycja i łatwy dojazd,- możliwość realizacji prestiżowej inwestycji,- nieruchomość o unikalnym charakterze praktycznie bez odpowiednika na lokalnym rynku.Potencjalne kierunki zagospodarowaniaprzeznaczenie podstawowe:a) obiekty produkcyjne,b) bazy, składy i magazyny,c) obiekty produkcji energii z odnawialnych źródeł, w tym urządzenia o mocy przekraczającej100 kW, wraz ze strefą ochronną,d) zabudowa usługowa,e) garaże wielopoziomowe, garaże i parkingi w zespołach,f) obsługa komunikacji samochodowej: stacje paliw, stacje diagnostyczne, salony sprzedaży, warsztaty naprawczeHistoria, która buduje wartośćBudowę stadionu rozpoczęto w 1927 roku. Obiekt został oddany do użytku w 1928 roku i przez dziesięciolecia był domem klubu FABLOK Chrzanów. Początkowo posiadał boisko piłkarskie, tor kolarski oraz zaplecze lekkoatletyczne. W czasach swojej świetności mógł pomieścić około 2 500 widzów i był jednym z najważniejszych obiektów sportowych regionu.Dziś nowy właściciel ma wyjątkową okazję stworzyć inwestycję, która połączy bogatą historię tego miejsca z nowoczesną architekturą i współczesnymi potrzebami rynku.Pomagam w załatwieniu kredytu na nieruchomośćZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko to wyjątkowe miejsce, które trzeba zobaczyć na żywo.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzonaOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-165-GS-INVEST/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chrzanów

Ta oferta

174 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chrzanów Rospontowa II

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych Fablok

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 11

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chrzanów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balin

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.