SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna | Miedzyń | MPZP | Nakielska

Miedzyń, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2850 m²
Cena za metr: 523 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 523 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 95; działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 850 m² (Miedzyń, Bydgoszcz) kosztuje 523 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 375 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w mieście na bydgoskim Miedzyniu. * Oferta dostępna wyłącznie w Forma Nieruchomości * Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Miedzyniu, bardzo lubianej i cały czas zyskującej na popularności dzielnicy Bydgoszczy. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z którego wynika przeznaczenie pod budowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. To co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod budowę nowoczesnego mini-osiedla mieszkaniowego lub osoby chcącej wybudować piękny duży dom osłonięty od oczu przechodniów oraz dźwięków dopływających z ulicy Nakielskiej. Sama działka - choć bezpośrednio styka się z ulicą Nakielską - jest nieco odsunięta i schowana w głębi osiedla. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Bydgoszcz, dzielnica: Miedzyń, wjazd od ul. Nakielskiej Powierzchnia działki: 2 850 m² PUM max (powierzchnia użytkowa mieszkań): ok. 2 422,5 m² Status planistyczny: MPZP (Uchwała Nr XX/273/25 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 25 czerwca 2025 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Prądy-Agatowa" w Bydgoszczy) Media: prąd na działce; kanalizacja, woda, gaz w granicach działki Dojazd: droga asfaltowa Atuty inwestycji: działka objęta MPZP - możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego i budowlanego Spokojna, ale popularna i bardzo lubiana lokalizacja z dużym potencjałem mieszkaniowym. Bliskość terenów zielonych, infrastruktury miejskiej oraz wszystkich miejskich udogodnień. Na samej działce znajduje się wiele pięknych i dorodnych drzew oraz krzewów, które w naturalny sposób oddzielają nieruchomość od sąsiadów przez granicę działki przepływa urokliwa Struga Młyńska, nadająca działce sielskiego charakteru Możliwości zabudowy: Budynek wolnostojący służący zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych max 2 rodzin Możliwość realizacji inwestycji na sprzedaż lub wynajem duży PUM - ponad 2 420 m2 Zapraszam do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji - odpowiem na każde pytanie, Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Martyna Grodkiewicz (+48)533 398 008 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 850 m²

Pow. działki2 850 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 523 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nakielska / Wiśniowa
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Arkadia
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 8 im. H. Ch. Andersena
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycholog Wadim Zalewski
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Zielona Kraina. Przedszkole niepubliczne
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
3,6 km