SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 544 m² - Wilczak, Jary, Bydgoszcz

Jary, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 544 m²
Cena za metr: 781 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 781 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +73,6%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 544 m² (Jary, Bydgoszcz) kosztuje 781 zł za m² — 73,6% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 781 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki544 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki16 m

Opis

Wyjątkowa działka na sprzedaż 500 m2 na Jarach, w bliskości osiedla Błonie. Na działce media: gaz, woda, kanalizacja, prąd w drodze. Szerokość frontu 16 m., w głąb 34 m. Dla terenu został sporządzony projekt MPZP "Jary-Słoneczna". Wielkość zabudowy w stosunku do działki nie powinna przekraczać 30%, max. wysokość zabudowy 9 m. oraz kąt nachylenia dachu od 2 do 30 stopni. Uchwalenie ww. planu przewiduje się do września 2026r. Przeznaczenie jest na cele zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej wolnostojącej. Przykładowy projekt domu: d-domow/projekt-dom-na-wzgorzu-2-n-m1f425d2949a7d?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=22231839085&utm_id=22231839085&gad_source=1&gad_campaignid=22231839085&gbraid=0AAAAAD3TYt_4f-DWhdgvHNVUs Oferta na wyłączność. Polecam i zapraszam do kontaktu, Barbara Nadolska514-058-962 Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.