Dwie działki blisko lasu - 15min od Lublina

Opis

Lokalizacja Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice (woj. lubelskie) - spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i siedliskową oraz dużą ilością terenów otwartych. Na sprzedaż działka : 1414 m2 - pierwsza linia zabudowy To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, przestrzeń i bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta - ok. 15 minut do Lublina . Dodatkowym atutem jest bliskość lasu - ok. 900 m , co zapewnia świetne warunki do spacerów, rekreacji i odpoczynku. W pobliżu Najważniejsze punkty: Lublin - ok. 15 minut las - 900 m apteka, sklep Stokrotka, boisko - 2400 m stacja paliw - 2900 m szkoła podstawowa - 4400 m Media prąd - w działce (wzdłuż drogi) woda - w działce (wzdłuż drogi) telekomunikacja - w działce Dostęp do infrastruktury zapewnia bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji . Plan zagospodarowania Powierzchnia działkI: 1414 m² Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN) Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Ustalenia MPZP (najważniejsze pod budowę domu) Możliwości zabudowy: budowa domów jednorodzinnych oraz budynków gospodarczych lub garażowych możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynkach (do 30% powierzchni) Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% możliwość budowy do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m Forma zabudowy: dachy o nachyleniu 20°-45° klasyczna, stonowana kolorystyka Dodatkowe możliwości: możliwość budowy blisko granicy działki (1,5 m lub w granicy) budynki gospodarcze sytuowane w głębi działki Zapisy planu pozwalają na komfortową i elastyczną realizację inwestycji . Dlaczego warto tylko 15 minut do Lublina bliskość lasu - 900 m media przy działce przeznaczenie pozwalające na budowę domu jednorodzinnego spokojna, zielona okolica luźna zabudowa - brak ścisku idealne pod dom dla osób ceniących komfort, prywatność i kontakt z naturą Podsumowanie Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do miasta i dostępem do natury - te działki będą świetnym wyborem. Masz możliwość wyboru pomiędzy działką w pierwszej linii zabudowy lub bardziej kameralną w drugiej linii. Opiekun oferty Martyna Sprawka tel. Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Pomimo dołożonych starań wizualizacja zabudowy może nie spełniać wszystkich kryteriów z MPZP. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  149 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Szkoła

  ZSP w Bystrzycy Starej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  3,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4 km

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica Kościelna

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.