Działka Całowanie

Opis

Działka inwestycyjna z Warunkami Zabudowy – Całowanie, gm. Karczew | 9776 m² Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem, położona w miejscowości Całowanie (gmina Karczew, powiat otwocki). To idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gruntu pod działalność magazynową, produkcyjną lub logistyczną. Lokalizacja Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej, w sąsiedztwie hal magazynowych i zakładów produkcyjnych. Dużym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 50, co zapewnia sprawny transport i dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i kontrahentów. Parametry działki Powierzchnia: 9776 m²Wymiary: ok. 38 m (szerokość) x 220 m (długość)Kształt: regularny prostokąt – optymalny pod zabudowęTeren ogrodzonyUtwardzenie: ok. 1000 m² – przygotowane pod składowanie lub transport Warunki Zabudowy (2026 r.) Nieruchomość posiada aktualne Warunki Zabudowy umożliwiające realizację inwestycji: zabudowa hali magazynowej wraz z infrastrukturąintensywność zabudowy: ok. 0,26 (±20%)maks. powierzchnia zabudowy: 25%wysokość budynku: do 10 mszerokość elewacji frontowej: do 21 mdach: od 1° do 40°powierzchnia biologicznie czynna: min. 35% Parametry pozwalają na elastyczne zaprojektowanie nowoczesnego obiektu dopasowanego do potrzeb działalności. Media i infrastruktura prąd – przyłącze 24 kWwodaszamboDziałka jest częściowo przygotowana pod inwestycję, co znacząco skraca czas rozpoczęcia budowy. Najważniejsze atuty • gotowe Warunki Zabudowy – brak konieczności oczekiwania • rozwinięte zaplecze przemysłowe w okolicy • świetna komunikacja (droga nr 50) • duża, ustawna powierzchnia • teren ogrodzony i częściowo utwardzony • idealne miejsce na rozwój biznesu Przeznaczenie magazyn / centrum logistyczneprodukcja lekkahurtowniadziałalność usługowo-przemysłowa Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości. To miejsce, które realnie daje możliwości rozwoju biznesu. Dane kontaktowe: Doradca klienta Marta Kowalska

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Karczew

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Całowanie przy sklepie

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Sobiekursku

  2,1 km

• Apteka

  2,2 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Celestynów

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołbiel

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.