SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod zabudowę halą magazynową - wz, blisko DK 50

Całowanie, mazowieckie

Powierzchnia: 8800 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Karczew
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 8 800 m² (Całowanie) kosztuje 114 zł za m² — tyle, ile mediana 115 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Karczew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 8 800 m2, położona we wsi Całowanie w gminie Karczew. Parcela jest ogrodzona, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach ~ 38,5 m x 215 m, położona w II linii zabudowy. Dojazd do działki drogą asfaltową, z możliwością transportu i wjazdu dla TIR. Media: ujęcie wody własnej, prąd i zbiornik na szambo w działce. Bezpośrednio przy działce przebiega wodociąg miejski. Na działkę wydana jest decyzja o warunkach zabudowy na budowę hali magazynowej wraz z urządzeniami budowalnymi- maksymalna intensywność zabudowy: 0,26 z tolerancją 20% (0,21 - 0,31)- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,26 z tolerancją do 20% (0,21 - 0,31)- minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,1powierzchnia zabudowy do 25%- szerokość elewacji frontowej 21 m z tolerancją do 20% (od 16,8 m do 25,2 m)wysokość zabudowy do 10 m- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej od 35%Lokalizacja: Działka położona jest w Całowanie w gminie Karczew, w II linii zabudowy od drogi asfaltowej. Droga Wojewódzka nr 50 znajduje się 545 m od działki. W okolicy zabudowa magazynowa, pojedyncze budynki mieszkalne oraz działki rolne. Dodatkowe informacje: - działka jest ogrodzona siatką- część terenu od frontu (ok. 1 000 m2) utwardzona jest tłuczniem - w centralnej części działki wykonano wylewkę betonową o pow. ~ 290 m2Zapraszam na prezentację Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-09

Długość działki253 m

GminaKarczew

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita8 800 m²

Pow. działki8 800 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Karczew

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
999 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
999 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Całowanie przy sklepie
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Sobiekursku
2,1 km
Apteka
2,2 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku
2,5 km
Stacja kolejowa
Celestynów
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
11,2 km