Atrakcyjny teren inwestycyjny – Koszwały

Opis

 Atrakcyjny teren inwestycyjny 2,0770 ha - Koszwały, gmina Cedry Wielkie - usługi + zabudowa mieszkaniowa!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,0770 ha, położona w miejscowości Koszwały (woj. pomorskie), tuż przy trasie S7, z doskonałym dojazdem do Gdańska i całego Trójmiasta. W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach 68/5 oraz 71/3.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne.Najważniejsze atuty działki:- szerokie przeznaczenie - idealne pod inwestycję.Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest m.in. pod:- usługi komercyjne - 107.U,- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - 24.MN,- komunikację - KDZ, KDD, KDW (drogi zbiorcze, dojazdowe i wewnętrzne).Taka kombinacja przeznaczeń daje możliwość realizacji zabudowy usługowej, mieszkaniowej lub projektu mieszanego - świetna propozycja dla deweloperów i inwestorów.Lokalizacja:Bezpośrednia bliskość trasy S7 - szybki dojazd do Gdańska (kilka minut). Spokojna, rozwijająca się okolica. Dogodna komunikacja z całym Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim i Żuławami.Charakterystyka terenu:- łączna powierzchnia - 2,0770 ha,- numery działek - 68/5, 71/3,- plan zagospodarowania dopuszcza nowe podziały geodezyjne i inwestycje zgodne z jego zapisami,- możliwość elastycznego kształtowania inwestycji dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu terenów.Dlaczego warto? Doskonałe połączenie - usługi + zabudowa mieszkaniowa. Ogromny potencjał komercyjny. Położenie przy jednej z głównych tras w regionie. Idealne miejsce pod park usługowy, zabudowę jednorodzinną lub projekt deweloperski.Zapraszam do kontaktu!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Cedry Wielkie

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  InVilla Nieruchomości

  3 323 200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  3 323 200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koszwały, Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livo

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Ziem Polskich

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ostoja Zdrowia

  4,6 km

• Uczelnia

  Stacja Biologiczna Uniwersytetu Gdańskiego

  6,2 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.