Działka w Cedyni 5,36ha z warunkami zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położona przy ul. Śliwkowej w Cedyni. Nieruchomość o imponującej powierzchni 5,36 ha stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca na stworzenie dużej prywatnej posiadłości w wyjątkowej lokalizacji. Działka położona jest na malowniczym wzgórzu, z którego rozciąga się piękny panoramiczny widok na miasto Cedynia oraz dolinę Odry. To miejsce łączy w sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie znajduje się tuż przy mieście, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i codziennych udogodnień. Najważniejsze informacje:Działka nr: 175 Powierzchnia: 5,36 ha Identyfikator działki Geoportal: 320602_5.0010.175 Klasy gruntów: • RIVa – 3,11 ha • RIVb – 0,80 ha • RV – 1,45 ha Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące budowę domu jednorodzinnego wraz z garażem. Dodatkowym atutem jest wydana promesa przyłączenia energii elektrycznej, co znacząco ułatwia realizację inwestycji. Ogromna powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania. Teren jest obecnie użytkowany rolniczo, co pozwala czerpać bieżące dochody z upraw do czasu rozpoczęcia inwestycji. Atuty nieruchomości:atrakcyjna lokalizacja przy mieście, panoramiczny widok na Cedynię i dolinę Odry, wydane warunki zabudowy, promesa przyłącza prądu, bardzo duża powierzchnia, spokojna i malownicza okolica, potencjał inwestycyjny i rekreacyjny. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowe walory krajobrazowe.Cedynia to jedno z najbardziej malowniczo położonych miast Pomorza Zachodniego, znane z wyjątkowych walorów krajobrazowych, historycznych oraz turystycznych. Położona w otoczeniu wzgórz, lasów i terenów Nadodrzańskich. Ogromnym atutem Cedyni jest jej położenie w pobliżu granicy z Niemcami oraz bezpośrednie sąsiedztwo doliny Odry i Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Region przyciąga osoby poszukujące spokoju, kontaktu z naturą oraz terenów o wysokich walorach rekreacyjnych. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się tutaj nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową, siedliskową i rekreacyjną. Miasto posiada rozwijającą się infrastrukturę oraz dogodny dojazd do większych ośrodków regionu, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną. To miejsce z dużym potencjałem rozwoju — idealne zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i inwestorów szukających gruntów w atrakcyjnych krajobrazowo lokalizacjach. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Zapraszam na prezentację Edyta Studencka +48603 431 502Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)