Działka budowlana 5112 m² | Cekanów | potencjał in

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ponad 5000 m² działki budowlanej w Cekanowie, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni, lasu i pól. Oferta dla osób szukających przestrzeni pod własny dom, a także dla inwestorów zainteresowanych gruntem z potencjałem. Agencja nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 5112 m², położoną w Cekanowie przy ul. Władysława Jagiełły. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, regularnym kształtem i płaskim terenem. W sąsiedztwie powstają i znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, co podkreśla rozwijający się, mieszkaniowy charakter okolicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 5112 m² powierzchni działki • przeznaczenie budowlane • regularny, prostokątny kształt • wymiary ok. 19,05 × 250,30 m • płaskie ukształtowanie terenu • zabudowa do 12 m wysokości • 2 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna • domek holenderski na działce • prąd i gminna sieć wodociągowa w drodze • utwardzony dojazd • sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych • otoczenie zieleni, lasu i pól • potencjał zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 5112 m² i regularny, prostokątny kształt. Jej przybliżone wymiary wynoszą 19,05 m szerokości oraz 250,30 m długości. Teren jest płaski, co ułatwia planowanie przyszłej zabudowy i zagospodarowanie nieruchomości. Na działce znajduje się domek holenderski, a także drzewa i altanka. Domek daje możliwość korzystania z nieruchomości również przed realizacją docelowej inwestycji. Duża powierzchnia gruntu daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie otwiera możliwości przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami. PRZEZNACZENIE I PARAMETRY ZABUDOWY Nieruchomość ma przeznaczenie budowlane. Wśród wskazanych funkcji terenu znajdują się m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej oraz budownictwo jednorodzinne. Wskazane parametry zabudowy obejmują: • maksymalną wysokość zabudowy – do 12 m, • 2 kondygnacje nadziemne, • 1 kondygnację podziemną. Ze względu na powierzchnię ponad pół hektara nieruchomość może stanowić interesującą propozycję również dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem przyszłego zagospodarowania. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji oraz ewentualnego podziału nieruchomości powinna zostać każdorazowo zweryfikowana w oparciu o aktualne dokumenty planistyczne oraz obowiązujące przepisy. MEDIA W drodze dostępne są: • gminna sieć wodociągowa, • energia elektryczna. Na terenie nie ma sieci gazowej ani ogrzewania miejskiego. W zakresie odprowadzania ścieków wskazane jest szambo. DOJAZD Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działka położona jest w Cekanowie, w spokojnym i rozwijającym się otoczeniu. Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, które nadają tej części lokalizacji estetyczny, współczesny i mieszkaniowy charakter. Jednocześnie nieruchomość otaczają tereny zielone, las i pola, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem. Takie połączenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu z dużym ogrodem, jak również inwestorów poszukujących większego gruntu budowlanego. DLA KOGO? Oferta może być szczególnie interesująca dla: • osób poszukujących dużej działki pod budowę domu, • rodzin ceniących przestrzeń i spokojne otoczenie, • osób chcących połączyć zabudowę mieszkaniową z dużą przestrzenią rekreacyjną, • inwestorów poszukujących gruntów budowlanych, • osób zainteresowanych zakupem nieruchomości gruntowej z potencjałem na przyszłość.