Działka inwestycyjna ok. 3 km od Pucka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niezabudowana działka o powierzchni 7 182 m², położona w miejscowości Brudzewo (gm. Puck) - tuż przy głównej trasie (DW nr 216) relacji Reda - Hel. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 1. P,U obiekty produkcyjne, składy, magazyny - uchwała nr VI/32/07 Rady Gminy Puck z dnia 26 kwietnia 2007 r. Cena: 180 zł/m² Charakterystyka terenuDziałka nr 151/6 to rozległy, regularny teren o dużym potencjale inwestycyjnym. Położona w spokojnej, rozwijającej się części Brudzewa, z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych regionu. Plan miejscowy przewiduje dla tego obszaru możliwość prowadzenia różnorodnych form działalności, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów komercyjnych, jak i prywatnych. Możliwe formy działalności (zgodnie z MPZP)Poniżej przedstawiam najczęściej dopuszczane funkcje dla tego typu terenów w uchwale z 2007 r. :wszelka działalność produkcyjna wraz z niezbędnymi do jej funkcjonowania obiektami budowlanymi, zielenią, dojściami, miejscami postojowymi, dojazdami i infrastrukturą techniczną, wyklucza się przedsięwzięcia które wymagają sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko. Dopuszcza się funkcję mieszkalną integralnie związaną z prowadzoną działalnością, jako funkcję wbudowaną, pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi.• zabudowa usługowa — usługi nieuciążliwe, gabinety, biura, drobna działalność komercyjna • zabudowa produkcyjno‑magazynowa — hale, składy, warsztaty, centra logistyczne • usługi rzemieślnicze — stolarnie, zakłady naprawcze, pracownie - wskaźnik zabudowy: do 0,40;- gabaryty budynków i rodzaj dachu:- wysokość do 3 kondygnacji, do 12 m,- kąt nachylenia połaci głównych budynków do 45°;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;- ustala się wymóg wprowadzenia zieleni izolacyjno - krajobrazowej pomiędzy maksymalną nieprzekraczalną linią zabudowy a południową granicą terenuRozwiązania komunikacyjne i dostępnośćTeren posiada bardzo dobre możliwości obsługi komunikacyjnej: • dojazd drogą wewnętrzną z zapewnionym dostępem do drogi publicznej • bliskość przystanków pks - ułatwia obsługę pracowników i klientów • możliwość organizacji wewnętrznego układu dróg - teren pozwala na zaplanowanie placów manewrowych, parkingów i dróg technologicznych Działka jest na tyle duża, że umożliwia stworzenie pełnej infrastruktury komunikacyjnej dla działalności usługowej, magazynowej czy produkcyjnej.Atuty nieruchomości• duża powierzchnia - 7182 m² • teren objęty MPZP - pewność inwestycyjna • elastyczne przeznaczenie - usługi, produkcja, magazyny • świetna lokalizacja - Brudzewo, gmina Puck • możliwość realizacji inwestycji o różnej skali.Możliwość zwiększenia powierzchni do ponad 11 000 m kw. Cena 1 293 000 zł brutto Kontakt i więcej informacji:504 191 105