Działka usługowa, Będzin - Warpie, 1546 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka usługowa - Będzin (Warpie), ul. SieleckaOferujemy atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 1546 m², położoną w dzielnicy Warpie w Będzinie, przy ulicy Sieleckiej. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt oraz wymiary około 17 m szerokości i 92,5 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.Teren jest płaski, o charakterze przemysłowym, częściowo ogrodzony, z dogodnym dojazdem bezpośrednio z drogi publicznej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz wygodne połączenia z sąsiednimi miejscowościami, co stanowi duży atut dla działalności biznesowej. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i kolejowe.W otoczeniu działki funkcjonują firmy oraz zakłady przemysłowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. Media (woda, prąd, gaz) dostępne są w drodze.Przeznaczenie terenu (MPZP)Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową (U), obejmującą m.in.:handel, gastronomię, biura, rzemiosło,usługi edukacyjne i ochrony zdrowia.Dopuszczona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza, czyli taka, która nie powoduje nadmiernego hałasu, wibracji czy zanieczyszczeń poza granicami działki (np. biuro, gabinet, sklep, salon usługowy).Możliwa jest także budowa:garaży i budynków pomocniczych (np. magazyn, zaplecze techniczne),infrastruktury technicznej (przyłącza, parkingi, utwardzone dojazdy).Stan prawnyKsięga wieczysta - współwłasnośćTo idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanego terenu pod rozwój działalności usługowej.