SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa, Będzin - Warpie, 1546 m2

Sielecka, Warpie, śląskie

Powierzchnia: 1546 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +79,9%
Podobne oferty: 86; działki 1500–3000 m² · powiat będziński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 546 m² (Warpie) kosztuje 320 zł za m² — 79,9% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat będziński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 495 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka usługowa - Będzin (Warpie), ul. SieleckaOferujemy atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 1546 m², położoną w dzielnicy Warpie w Będzinie, przy ulicy Sieleckiej. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt oraz wymiary około 17 m szerokości i 92,5 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.Teren jest płaski, o charakterze przemysłowym, częściowo ogrodzony, z dogodnym dojazdem bezpośrednio z drogi publicznej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz wygodne połączenia z sąsiednimi miejscowościami, co stanowi duży atut dla działalności biznesowej. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i kolejowe.W otoczeniu działki funkcjonują firmy oraz zakłady przemysłowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. Media (woda, prąd, gaz) dostępne są w drodze.Przeznaczenie terenu (MPZP)Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową (U), obejmującą m.in.:handel, gastronomię, biura, rzemiosło,usługi edukacyjne i ochrony zdrowia.Dopuszczona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza, czyli taka, która nie powoduje nadmiernego hałasu, wibracji czy zanieczyszczeń poza granicami działki (np. biuro, gabinet, sklep, salon usługowy).Możliwa jest także budowa:garaży i budynków pomocniczych (np. magazyn, zaplecze techniczne),infrastruktury technicznej (przyłącza, parkingi, utwardzone dojazdy).Stan prawnyKsięga wieczysta - współwłasnośćTo idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanego terenu pod rozwój działalności usługowej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki92 m

GminaBędzin

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 546 m²

Pow. działki1 546 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

79,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat będziński

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DN INVEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
DN INVEST
495 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DN INVEST
495 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinet Fizykoterapii i Rehabilitacji Anna Woźniak
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Będzin Poczta [nż]
49 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
4 pory roku
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 9 imienia Wandy Chotomskiej
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Będzin Krasickiego
10 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
6,7 km